重庆沙坪坝：融创文旅城1730户业主17亿“血汗钱”去向何处？

文锋如剑

重庆沙坪坝：融创文旅城1730户业主17亿“血汗钱”去向何处？

        本网重庆9月13日讯，买房，是我们每一个人都会去思考的问题，因为一个人活着连房屋都没有是无法正常生活的。但是，当你去买房的时候，是否会想到能够顺利接房？是否会想到花钱买来的却是“麻烦”不断？在生活中，这样的例子太多了，不但让你的钱钱打“水漂”，还让你花了钱却没有房屋给你住，多少人都是奋斗一辈子才积蓄的几十万元，买来的却是一肚子的气……

       近日，记者就接到了这样的投诉：重庆沙坪坝某楼盘的1730户业主买房就买了个“麻烦”，正常的在售房部交首付；尔后，办按揭或交全款，签《商品房买卖合同》，进电脑；房监所也出示了合同备案编号；售房部也有****部门颁发的《售房许可证》；楼房主体也已经完工，基本上达到了验收交房标准……看起来是一切正常，眼看就要住进“新房”了，可是让业主们没有想到的是，开发商突遇资金紧缺，导致部分收尾工程“停摆”……

业主一次又一次接到推迟交房《通知书》后，走投无路的业主向本网记者进行了投诉。

上图：融创文旅城规划图

【楼盘停工】购房款“不翼而飞”让业主哭诉无门

   

       据记者了解，该楼盘原是万达集团开发的，后来被融创集团买了过来，买这个楼盘的时候，也正是融创中国董事会****孙宏斌最风光的时候。曾经风光无限的融创，为何突然到处“烂尾”停工，交付出现问题呢？

      某业主向记者介绍说：今年6月1日，距离我购买融创文旅城D13板块的房屋已有一年半之余，我怀着无比欢快的心情，从石桥铺的小出租屋搬到了距离新房不远处的微电园附近，为的就是能第一时间接房装修，争取年底就能住进新房里面，结束5年多的漂泊生涯，迎来自己的“小窝”。

我原本以为一切都会很顺利，直到收到融创的一纸房屋延期交付《通知书》，才打破了我的“美梦”，《购房合同》定于2022年6月30日接房延期至7月30日，但是我仍然怀有希望，因为我认为融创不会辜负业主们的期望。

      直到临近第二次交房时间，大概是7月20日左右，我开始慌了，也开始关注D13板块的状况，原来，已经有不少业主在担心融创不能按时交房，从他们发出的现场图片来看，现场只有零零散散的几个工人在不紧不慢的施工，从这样的施工速度来看，月底接房几乎不可能。

于是业主们开始寻求****的帮助，开始了心酸漫长的维权路。

7月22日，由9名热心业主自发一同前往了沙坪坝区住建委，请求住建委告知D13板块的实际情况。结果，形势非常不乐观，住建委称：

      1、资金缺口较大，明确7月30日交不了房。

      2、原本有一笔退税资金，计划用于该项目的收尾工作，没想到半路出现“拦路虎”，被该项目的总包单位（重庆创宸建设有限公司）通过渝北区法院强制执行，协调20余天后被扣新产生的税，最后这笔资金没能进入监管账户。

     3、市专班清算融创资产，可能的资金来源：融创茂(已一次抵押)，酒店(已一次抵押)，车位(状况不清楚)，白象街两江新区退税，需市专班协调，不确定何时能筹到资金。

     4、7月14日已停工，工地上只有几个工人在作业。

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上图：售房部摆放的融创文旅城D13板块的房屋模型

【接房无望】“血汗钱”被骗“逼得”业主上访不断

      了解到这个情况之后，许多业主都自发地参与到维权的行动中，因为他们知道，当自己的合法权利被侵害时，必须义无反顾的站出来维护自己的权利。

       7月26日，业主们开始了第二次维权活动，此次活动有90余人参与，1730户业主，参与率仅5%左右，95%的业主不知道，或者因为其他原因没有参与。

       首先，住建委方让业主在一个大房间里面休息，等了1小时左右，才有相关工作人员来接待我们，本来是约定让信访办和住建委以及融创三方一同参与，但是作为开发商的融创方代表迟到一个多小时才慢悠悠的过来。

       一业主称：首先是住建委的张姓领导讲话，他表示对我们的遭遇很理解，但是他无能为力。业主们要求以上三个单位中的负责人出来明确一个交房时间，并拟出这段时间的施工计划，但是未能得到准确答复，都是敷衍了事的搪塞之词，就是这样的毫无意义的对话，持续了将近2小时，业主们知道在这里持续呆下去，已经没有任何作用。

      中午过后，业主们在区住建委维权无果，随即转移至区信访办维权，下午2点左右业主们顶着炎炎烈日到达信访办，随即依法推荐了几名业主与信访办工作人员在长达一个小时的座谈后，得到的结果是：

      1、建委的领导承诺本周内，配合融创找到剩余工程的分包单位，把剩余工程先行完成，以保障尽早交房，届时会通知业主代表参会。

      2、等融创筹钱来完成剩余工作。

      3、融创方面下周内会把剩余工程量以及完成时间，统计出来并公布给业主，让业主知晓工程进度情况。

      业主们认为：要想完成D13剩余施工，必须要有一笔钱，这笔钱什么时候有，仍然是未知数，当时融创方面口头承诺告知业主可以在8月30日接房。很明显，这是在“忽悠”业主，到底何时交房？也许他们自己也定不下来，因为这取决于何时能够凑到钱？施工单位才会进场继续“收尾”。

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上图：部分业主在市住建委信访