建设公租房没有问题，但管理公租房的制度有问题！

北区一哥01

我来说几个漏洞
1：申请制度：只限制了申请人在重庆主城是否有房作为标准，未对申请人名下或者直系亲属名下是否有房，以及申请人本人在其他城市名下房产情况进行充分的评估！

2、管理制度：部分公租房建设完工后纳入相关企业配套园区宿舍住房的情况，未能进行充分监管。相关企业和劳务中介之间的地下合作，导致实际入住园区公租房的人群，并不符合公租房管理条例明确的人员标准，大量的临时工，暑假工，打杂工。以及部分企业管理人员和劳务中介合作，和房产中介合作，将企业配套公租房进行违规对外出租，乱七八糟的人都住进来了，这些人并非企业员工，也远远达不到公租房入住标准。
但是你渝公租房管理单位，无权对这部分企业行为进行直接干预，相关企业入驻你渝，配套公租房是政策。企业管理层中饱私囊的行为，尤其是私企，缺乏监管所致。

3、退出机制，公租房目前尚未有合理的退出机制，一旦申请，理论上只要按时缴纳几百块钱的租金，可以一直住。

所以有些不法分子，通过虚构大量劳动合同，进行公租房申请，目的就是广撒网。然后对申请到的公租房进行二次转租。（不过这几年这种情况被打击得多，相对来说要少一些）

4、当然，还有一部分原本租住在公租房的人，尤其是地段比较好的公租房小区，后来挣了钱，但是因为公租房地段好，离单位近等等优点，于是以父母的名义进行购置商品房，而自己继续租住在公租房这边上班，这种情况现在最为普遍。

5、另外还有一种情况，以我以身为例！

大学迁出户口至学校，毕业后迁回重庆，因以成年，只能落在单位的集体户口。尽管家里有房，但此时我名下无房！因而，此时我是可以申请重庆公租房的，并且因为单位的特殊性质，理论上不需要摇号就可以搞一套。（不过我最终没有申请，毕竟公租房的条件还是没有住家里好）。这种情况相对来说比较少，但是如果想钻这个漏洞也是可以钻的！

（这条规则的漏洞，本质上也是1条所描述的情况的特殊案例之一）