经典重庆

标题: 志向于引领发展的城市，绝对不能拒绝社会资本烘托的泡沫，未来生态都是从泡沫中诞生 [打印本页]

作者: 国姓爷 时间: 2026-2-3 12:11
标题: 志向于引领发展的城市，绝对不能拒绝社会资本烘托的泡沫，未来生态都是从泡沫中诞生
前面有同学提到低空经济，具身机器人等目前属于泡沫期，重庆可以稳重点发展，不然可能扯到蛋，我的看法往往相反：
重庆作为直辖市、国中城市、内陆开放前沿、西部大开发支点、国际综合枢纽、国际消费中心，西部金融中心，国家先进制造业基地，国家战略支点，国家战略高地，一带一路交汇点，陆海大通道运营中心，西部地区高质量发展先行区，全面深化改革先行示范区，内陆开放国际合作引领区，改革开放高地，高品质生活宜居地……完全有能力有底蕴先行先试！！！！！

‌所有的新业态初期都是泡沫，正因为泡沫孕育出新的产业生态，往往这样的泡沫对，对于大城市来说根本没有任何风险！！
因为推动泡沫本身的，80%是资本市场、社会资金，20%是国家和地方的投资……游资的到来推动城市繁荣，即便是游资撤离，留下的也是资产（虽然有贬值）也远高于地方投资！所以对于地方来说会亏么？
游资肯定是赌徒心理，但是最后亏的还是资本市场散户的钱，你不圈这部分钱，其他城市也会圈走，为什么我们不去圈呢？？
意味着，地方资本可以以十倍高杠杆引入资本回来！能有多大风险？？
我们看看经历的几次泡沫，哪一个对城市发展是负面的：
1.房地产泡沫，北上广深包括龟城都吃到了这个泡沫的红利，靠房地产泡沫累积了多少资金涌入这些城市？
2.互联网泡沫，杭州，上海，要不是互联网泡沫能给杭州互联网经济奠定那么大的产业生态么？？
3.新能源泡沫，曾经新能源泡沫在长三角、珠三角成天都在诞生新的公司，多少资本蜂拥而去，比如倒掉了多少，我所知道的长三角起码知名的新能源整车企业都有数十家接二连三的倒掉（比如绿驰、爱驰，拜腾……）你管他是不是PPT造车，但是为城市圈了不少的钱，这些钱又不是地方政府，这些企业倒掉对当地社会造成问题了么？？没有，其实我们要看到资金砸进去了很多，就像重庆引进众泰，即便是璧山的众泰倒掉，你觉得对重是正贡献还是负贡献？肯定是正
浅析一下：比如众泰不管是从哪里搞来的五年砸进去50亿，但是这五十亿活生生留在重庆了，重庆****以土地等投入5亿，这五亿花不花都在这里！！假如没有众泰进来，对我们有任何增值的地方么？？

可以预计，不管是低空经济还是具身机器人，长三角会吃到巨大的红利
1.资本疯狂地进入这些城市，拉动了固投
2.人才疯狂地涌入这些城市，构建人才生态
3.配套链疯狂地入住这些城市，构建产链生态
4.信息流疯狂汇聚刷屏，推动城市外宣！
……
当然泡沫经济有一个危害，就是假如泡沫占城市总量是主体的时候，泡沫破灭就可能成为城市的灭顶之灾，比如鄂尔多斯的房地产……
重庆这么高的定位和经济体量，任何一个领域的破灭都不会对重庆整体经济导致多大的起起伏伏，就像众泰的倒掉不会对杭州造成多大的冲击，但是众泰给杭州创造的价值远远高于他的倒掉，比如恒大的倒掉也不会压垮广州，而恒大为广州创造的价值远远高于恒大的负债（话说，恒大的经济窟窿算是全国老百姓担当了的，广州担当了什么？相对于他成年累月吃到的恒大为他创造的红利，恒大倒掉对广州的影响只是九牛一毛，就说恒大那个足球队对广州的贡献拉动的产业发展累计产值都不止二万亿），所以这样看，广州是不是狂吃红利）
由上，重庆担当得起泡沫，而具身机器人和低空经济属于国家战略，这个你们看来的泡沫，迟早会孕育出巨大的产业生态！如此笃定的确定性，我们为什么还裹足不前？因噎废食？？？

作者: 1122th 时间: 2026-2-3 12:17
没有大区机构一切为零。培育好的企业都被上一级城市机构收割搬迁！！！

作者: wangyl 时间: 2026-2-3 12:27
这个超级赞同。泡沫对中小城市是拿命运****，有可能赌对，也可能赌错。对重庆这种超大城市，确实不存在这个问题。

作者: JDJB 时间: 2026-2-3 13:41
本帖最后由 JDJB 于 2026-2-3 13:43 编辑

重庆的产业资金投资引导做得差，尤其在早期投资。

作者: FBI023 时间: 2026-2-3 18:04

1122th 发表于 2026-2-3 12:17
没有大区机构一切为零。培育好的企业都被上一级城市机构收割搬迁！！！

除了你天天哀嚎的铁-路局、空管局，大区机构还有很多，重庆也有。

作者: FBI023 时间: 2026-2-3 18:05
楼主说的事实就是产业风口，每个城市都要努力抓住，比如房地产、互联网、新能源汽车、AI、机器人……

作者: 新气象 时间: 2026-2-3 22:24
率先抢占高地

作者: 国姓爷 时间: 2026-2-4 11:29

FBI023 发表于 2026-2-3 18:05
楼主说的事实就是产业风口，每个城市都要努力抓住，比如房地产、互联网、新能源汽车、AI、机器人……

还不仅仅是产业风口
前半段谈的是产业风口，孕育新的产业，未来产业，前瞻前沿产业！
论证是不是产业风口需要时间和能力水平，也带有一部分不确定性！
我想讲的是，即使退一万步！就算是真正的泡沫也不至于引起灾难性问题，我们都只看见了泡沫破灭时候的衰落，但是忽视了泡沫时期已经累积的社会财富！！
说的好听点就是造概念，跟概念，引导资金投资概念，用概念收割社会资本！！！
大到大的经济体，小到大的城市，都在历史周期中不断地造概念，有些是收获了产业，有些实际上就是收获了资金，引领了一轮强势发展小周期。
最明显的就是老美，一直行走在造概念的轮回，我们也老说他泡沫重，实体经济差，但是他这么久了为什么没倒掉？？
每一轮概念从全球吸引了多少资金过去，所以为什么华尔街金融那么牛逼……带动了多少产业的发展，比如互联网时候，比如目前的AI，全球人才蜂拥，而且也拉动科教全面成长！！
另外，投资会带动经济3-5倍增长，用泡沫引来的真金白银，是会高速成长的！
我们讲，全国房地产泡沫我们都知道社会透支厉害（也就是透支了社会资本），但是房地产时期经济增量是多少，没有15%左右都不好意思拿出来说话！站在全国局面看，加入没有房地产那一轮泡沫周期，你们相信今天的社会会发展到现在的程度么？？？
绝对不可能，房地产拉动了多少产业的投资进去，解决的就业问题，消费等……为什么中国不管是科技还是经济在这些年能爆发进步，得益于房地产啊，是老百姓倾尽所出众筹投资了国家的未来！！国家才有了更多的资金快速发展！！
（当然我非常遗憾的就是重庆在房地产泡沫时期，错过了收割社会资本，这是一个极端傻逼的决策！！很直观地说，加入我们不打压房价，每年可能房地产销售规模可能增加30%完全没有问题吧，想一想，这么大一个资金量的30%，累积20年，比如1万亿，按投资3倍就是3万亿产值，平均每年多1500亿啊！！这些资本你收不收割对你城市只有好处没有坏处！,重庆做的最傻逼的事情就是全国都在通过房地产收割，我们选择了当圣母！！害的我们的部分资金被别人收割了，这是前任政府对重庆人民之罪，上次接待了俩从上海来的老朋友，他们也是表达了同样的看法，他们就觉得上海在房地产周期里，为城市赚足了资金！那些洗地的灾舅子不晓得基于什么样的逻辑，还是继续为以前这种失策歌功颂德！！）

除了房地产，我们简单举个例子，再次厘清泡沫的破坏对地方其实没什么伤害（只是伤害了资本）
比如大家一直觉得合川是被银翔拖垮的，我绝不认同，我们理一理逻辑：
我们首先要厘清，有没有银翔不会影响合川的其他招商引资！（不要扯资源有限，那就探讨一下什么样的资源被银翔独霸了？能源？资金？）银翔不过就是可能享受些税收，土地等优惠！
没有银翔，土场还是土场，还是农业用地！银翔至少为合川还是提供了几年高速发展的助力，银翔投入的资金，和每年生产制造带来的营收，税收都为合川的就业，消费带来了巨大影响，而且也推动了附近城镇化！
银翔即使倒了，亏的大头还是银行和社会资本，再说了，银翔生产那么多车，也累积为合川提供了几百几千亿的营收吧！
我们再来看现代重庆工厂，也是没运行多久就死掉了，40多亿的投资好像最后卖出去不到10亿，请问，重庆到底赚了还是亏了？而且好歹还是生产了一些汽车，而且还跟到拉来了很多配套厂，累积加起来估计真金白银砸进去了100亿以上投资吧！我所了解的一个韩企倒闭时候，那些进口设备折价1折左右在重庆拍卖了，几乎全新！！对于这个城市来说是亏了还是赚了？？我们谈铃木，长安一块钱收回来……很多很多！
优惠我们不怕，无外乎就是税收，或者土地便宜一点，如果没有企业来，税收根本为零，土地都荒起，也是0产出，但是即便是优惠我们还是正贡献啥！！主要是看地方引导资金（就是地方投资）
实际上再想想，为什么乌龟经常造概念，甚至你们谈的血本吸引投资，但是从来没有像你们想的扯到蛋了！
我估计乌龟招商引资，尤其是新兴产业方向，可能政策优惠是重庆2倍以上，比如杠杆比有可能重庆本地资金20%（好像我看了很多企业，重庆ZF投资都没有超过20%，赛力斯时候也没有），估计乌龟30%-40%，其实这些企业只要不烂尾，最后都不会对地方造成危害，比如乌龟招的锤子也罢，雪铁龙也罢，真金白银是咂给了这个城市的，锤子倒了，是银河和基金和社会投资认栽，雪铁龙好歹还是生产了不少汽车，而且还拉来了些配套企业！！能亏么？？

我有个老领导自己创业去了，说了一句话，说，搞实业难，还是完资本见效快，这里我并不是否定实业（国家也要求必须发展实业，而且国家严控泡沫，而且国家现在很难让城市追泡沫，除非国家笃定那是向新的产业方向，比如低空和具身机器人，所以政策放开），所以，我们现在炒概念的机会都很少了，还在嫌弃泡沫）
我们所谓的泡沫，其实就像是股市里完资本，收割……这是来快钱的机会！！！
当然我们知道，玩资本的需要有点实力，所以城市也一样，重庆以3万亿GDP规模，如此多的光环，显然比起乌龟城市更有资上桌子完资本！！！

重庆，这方面做的太差了，一直就想做老实人，实际上，一定也得有商人意识！！！
资本！！！！

作者: 国姓爷 时间: 2026-2-4 11:35
我们要以概念为先行，广泛地吸引社会资金进入城市！！
绝不能畏缩畏尾地觉得哪里有不确定性而止步不前！！
我们就要引导风投进入城市！！

作者: FBI023 时间: 2026-2-5 17:35

国姓爷发表于 2026-2-4 11:29
还不仅仅是产业风口
前半段谈的是产业风口，孕育新的产业，未来产业，前瞻前沿产业！
论证是不是产业风 ...

房地产风口这个重庆也没有算错过，房地产企业渝企算第二集团，房地产市场规模重庆也处于第二集团，在二线城市里边单价最低，但交易面积是遥遥领先的。你只能说——民间获益少一些，毕竟有关部门割完韭菜以后留给“个体炒房户”的空间不多了。

作者: FBI023 时间: 2026-2-5 17:38
至于风口产业，这方面重庆在先发性上和东南沿海省市还是有差距，但是跟进还是很快的，毕竟第二产业的丰富度(工业门类齐全)和规模基本盘(第二产业增加值)在那里摆着。

作者: 国姓爷 时间: 2026-2-5 20:36

FBI023 发表于 2026-2-5 17:35
房地产风口这个重庆也没有算错过，房地产企业渝企算第二集团，房地产市场规模重庆也处于第二集团，在二线 ...

我的意思，如果重庆当初不只是为了刻意压低房价，我们累积房地产营收会有更大规模！这个问题你认不？
有多大营收规模就意味着有多少资金通过房地产注入这个城市，这个理论认同不？（甚至更高因为这个产业链还会拉动相关的产业兴起）

那么如果我们当初不打压房价会不会营收规模做的更大？

作者: 国姓爷 时间: 2026-2-5 20:37
总结一句话，一个城市的发展，除了要关注实体经济之外，还要看各种资金通过各种形式进入这个城市的总量！

作者: FBI023 时间: 2026-2-9 17:03

国姓爷发表于 2026-2-5 20:36
我的意思，如果重庆当初不只是为了刻意压低房价，我们累积房地产营收会有更大规模！这个问题你认不？
有 ...

重庆巨量的房地产规模，有关部门土地收入、建筑业规模、延伸的产业(家装、家具、家电)都已经很大了，你所谓的更多资金进入无外乎就是重庆老百姓的钱从消费、买车转为买房，资金换了个池子。
你有没有想过，重庆没有相对合理的房价，房地产规模会小很多，消费也冲不到第一城的位置上……

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