西彭提速 或成下一个楼市“新宠”

yujunlin

摘要：主城西进、二环时代、西铝产业区……一个个重大利好，正在催生西彭的迅速崛起，由于城市强大的购买力，西城已成为众多一线房企根植于重庆的着力点和未来业绩的增长点。
主城西进、二环时代、西铝产业区……一个个重大利好，正在催生西彭的迅速崛起，价值高地、价格洼地的特性越发显现。一个越来越清晰的事实是：由于城市强大的购买力，西城已成为众多一线房企根植于重庆的着力点和未来业绩的增长点，西彭作为西区的重要一极，发展潜力可见一斑。

从重庆房地产发展史来看，长期以来，重庆楼市延续着“南贵北富”的发展态势，而西部新城的发展相对滞后，西城房价一直低于北城和南城，处在一个价格洼地。但伴随着主城西进战略的实施，西城基础设施条件不断完善，发展步伐不断加快，房地产发展基础日益牢固。未来，西城势将与北城、南城一起形成三足鼎立之势，共同构筑重庆城市发展的“金三角”。

而西彭作为整个西城的重要一极，是重庆“二环时代”重要组团之一，正以惊人的速度崛起。日前，一块位于西彭组团C区的地块，吸引了多家品牌房地产商的角逐，22亩的土地面积，经过多轮举牌之后，成交价达到4444万元。每亩均价202万元，此价格已经达到金开大道沿线地块的水平，较2009年涨了接近3倍。

不可否认，以前，业内对西彭的认知相对较少，认为西彭比较偏远，购房者的心理距离较远，所以拿地开发的冲动都很弱。而在西部新城规划展开、中环线建设启动、轻轨五号线即将动工、白彭路景观大道建设开工的大背景下，西部新城无疑就处在了当年北部新区一样的加速发展阶段，所以地价超200万元一亩就并不奇怪，只是区域价值的一个反映。

纵观西彭楼市，包括先后入驻的常青藤·缇香小镇、金鹏·西城华府，以及由中国房地产企业10强的北京城建地产倾力打造的高端别墅项目北京城建·熙城，不难发现，越来越多的实力房企将目光投向西彭这片肥沃之地。