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--作者：谢嘉晟 人民网报道-据海峡导报5月16日讯 在空前严厉的楼市调控高压下，厦门房地产中介业者也在苦度寒冬。在这样的背景下，有业者推出了一个特立独行的营销行为，一时在业内引发轩然大波。 一个多月前上线的“最棒指南针”网，因为宣称对房屋租赁双方只收“50元中介费”，并在网上高调扬言“要让房地产中介人员集体失业”，结果在业内招来了骂声无数，但同时也引发了一场行业生死大讨论。 发帖声讨“无良”网站 “同志们啊，咱们就要没饭吃了，你们说该怎么办啊？”4月下旬，一则帖子突然出现在厦门某房产网站上。 帖子出自厦门欣居房产经纪人黄小杭之手。黄小杭在帖子中表示，自从新一轮楼市调控政策实施后，欣居几十号经纪人成天坐着无所事事，在一个多月里绝大多数人都没有成交一单，而同行的一些分店已经着手转让店面。 “如今，比二手房交易来得活跃的是中介店面的转让。”黄小杭表示，就在这样的背景下，厦门竟然出现了一个叫做“最棒指南针”的网站，这个网站推出了一个叫做“真屋诚租”的服务——— 只向租客收取50元中介费，对业主则一分钱不收。 “厦门房产中介普遍的收费标准是租赁双方各收半个月租金，而这家网站的中介费比租间地下室的还便宜。”黄在帖子中如是悲切地说，“市场不给好脸色大家还能忍受，这家‘无良’网站的霸道经营模式，岂不是让我们养家糊口的饭碗彻底丢掉，本来就没底薪勉强过的日子还怎么过啊！” 为此，黄小杭呼吁“全体同行向中介协会、向****有关部门请愿”。 引发网上口水无数 一石激起千层浪，黄小杭的帖子一经发布，立即引来了一场波澜壮阔的口水大战。记者昨日在百度输入“最棒指南针”关键词，发现这则帖子已经被转载于厦门耗子网，新浪、搜狐等30多家网站的房地产频道上。而每家网站在主力帖子的后面，都有着数页跟帖。 “什么情况，现在这种情况还有人出来抢饭碗啊！还TMD让不让人过了？” “50元一套开玩笑的吧，钱多拿出来烧的吧，亏死你！” “50块！！他挣个毛钱呀。严重怀疑网站老板智商，建议到医院检查下！” …… 也有不少业内人士对此表示不屑一顾。 “忽悠，接着忽悠！拿什么业主免费做噱头，也不问问经常出租房子的房东有几个付中介费的！” “楼猪你太杞人忧天了吧，中介遍地可生根，岂会那么容易被打倒？” “如果中介这么容易被干掉的话,那厦门哪里都可以看得到中介。” “最棒指南针？我看叫棒槌更贴切一点，想着靠网站和我们抢饭碗的人本身就是个棒槌。” “我从来不纠缠客户，能成的，他们自己会留下，留不下来的，就算你把他关起来，他也会越狱。” 中介即将集体失业？ 单是黄小杭的帖子，其实引不来这么多的口水。起到火上浇油作用的还有一篇名为《房屋中介即将集体失业》的文章。而这篇文章正是出自 “最棒指南针”创始人——— 陈旭军之手。 “我 们颠覆了传统的中介服务模式，在兼顾低价格的同时，实际上实现了高收益。”陈旭军在文章中自称：新服务模式下的中介机构只需要配备2-3名负责对房屋进行拍照、摄影外勤，和一名整理房源资料录入发布、接洽房客的内勤即可。求租方通过网站提供的全方位录像和照片资料，基本上就可以确定是否是自己所需要的房 源，而中意后给网站打款，网站内勤就会开放针对性的房源信息资料。 “这只是第一步，下一步最棒指南针网将引入二手房买卖和新房销售。”陈旭军还不无得意地透露，从网站运营一个多月的情形来看，目前一次性看房的成功率已经可以达到73%，而网站的目标是85%以上。 目前，这场口水大战仍在升级中，在“咱们就要没饭吃了，你们说怎么办”帖子之后，网上随之又跟进了“无良？无为？答案就请看消费者用钞票为谁投票”、“****不管我们，我就不信口水淹不死你”、“苏醒吧！房产经纪人，独木桥上容不下你们了”等等帖子。（记者 谢嘉晟）
原文地址：http://house.people.com.cn/GB/164333/164339/14652370.html | 
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发表于 2011-5-22 08:56
