可与城里小区相媲美 农民新村银行超市样样有

五里店

　■忠县建柏树湾农民新村，新房598元/平方米，****还补贴175元　■当初许多居民反对建新村，如今住户满意度100%




忠县乌杨镇柏树湾农民新村颇具巴渝民居特色



柏树湾农民新村住房宽敞的客厅




房顶上装了太阳能热水器




搬进新家的住户开办的餐馆




忠县乌杨镇柏树湾农民新村全景 本版图片由记者 龙在全 摄


             4月27日中午，正值午饭时间，忠县乌杨镇党委****雷亚平没有顾得上吃饭，就顶着烈日来到刚建成不久的柏树湾农民新村，了解配套设施的建设进展，正好碰上刚刚搬进农民新村的居民阎光清，63岁的阎光清赶紧迎上去，握住雷亚平的手。
　　“****，说了这么久了，你什么时候还是抽空到我屋头吃个饭，我哥俩喝喝小酒，庆祝我搬进新居嘛！”阎光清热情地邀请雷亚平到他的新家做客，雷****连忙点头说，“就这两天，我买酒来，你在屋里炒几个小菜就行了”。
　　与阎光清道别后，雷亚平告诉记者，“你别看阎光清现在这样高兴，当初动员他搬家的时候，那才是舍不得哟，为了搬家的事，他哭都哭了三次。”雷****说，现在，搬进农民新村的300多户居民，对他们新家的满意度达到了100%，但在2009年决定建设农民新村的时候，却遭到了很多人反对。
　　40多户居民反对建新村
　　****带他们去看“样板”
　　柏树湾农民新村，位于忠县乌杨镇沿溪村，是为安置青岭村、沿溪村海螺主厂区及码头拆迁户而修建的巴渝新居。该居民点占地面积120亩，总投资近9000万元，建筑面积76822平方米。这片农民新村依坡而建，分为了四条街，122个单元，可安置328户，1200多人。
　　“你们看，这一排排富有巴渝特色的农民新居，是不是不比你们城里的洋房别墅差呀。”雷亚平指着落成才3个多月的农民新村骄傲地说。“但是在2年前规划这个新村时，我们还是遇到了很多的阻力。”雷亚平介绍说，2009年4月，决定在柏树湾修建农民新村，当他和****工作人员把这个消息传达给村民们时，却遭遇了很多人的反对。
　　“住了这么多年的老房子，虽然不好，但是有感情了，我们不想搬”、“新建的农民新村，未必有我们现在的房子好，我们不愿意搬”……
　　40多户村民传来了各种反对的声音。怎样才能打消村民们的这些顾虑，让他们满意地搬进新家？最后，雷亚平想出了一个办法，带村民们走出去，去看看别的地方的农民新村是什么样子，那里的居民们过着怎样的生活，新建的农民新村给村民们的生活带来哪些实实在在的改变，还能为他们带来怎样的新生活……
　　到三个区县去看了一圈
　　反对者回来都投赞成票
　　2009年4月，当地****出钱包了一辆大巴车，雷亚平带着40位对农民新村建设投反对票的村民，去了合川、江津、北碚，看了那里已经建成的农民新村。出发前，这些村民对农民新村还是没抱多大希望，但看到****如此有诚意，还是跟着雷****去了。
　　出去这几天时间里，村民们的食宿都由****出钱解决，在最后一天即将返程的晚饭餐桌上，雷亚平开始向村民们了解这一趟对农民新村的“观后感”。当初反对最强烈的村民傅华安当即表态，“雷****，看了这么多天，我们觉得这些地方的农民新村建得确实不错，如果我们的农民新村建成后能够像他们这样，那我们就同意建。”“对，我们的想法都和老傅的一样。”
　　看到大家的想法都发生了转变，雷亚平当即向乡亲们承诺，“大家放心，我向你们保证，我们的农民新村建成后，会比你们看到的更好、更漂亮，设施更完备。”作出这个庄严的承诺后，雷亚平悬在心里的那块石头也终于落地了。
　　村民代表组成业委会
　　对建房过程全程监督
　　回来后，雷亚平提出，为了让房屋建设公平公开，村民们可以选出代表，监督整个工程的进展情况，如果有什么不满意的地方，可以向****反映，经调查属实后，由****出面解决。于是，村民们选出了有房屋建设经验、在群众中有威信、能够为老百姓办实事的十多位村民代表，组成了柏树湾农民新村建设业主W员会，专门负责监督工程进展和质量情况。
　　业委会分为房屋建设组、施工管理组、房屋分配组、政策宣传组、质量监督组5个小组。每天，业委会的成员们都会到房屋建设工地上去看看，房子的修建进行到哪一步了、哪些地方存在问题需要请建设单位改进，这些情况都会及时告知村民们。
　　去年7月，在工程接近尾声时，业委会成员发现，房屋的檩子没有按照当初设计图纸上的尺寸进行修建，于是将情况告知了相关单位，由****出面调查清楚了情况，及时更换了檩子。
　　媲美城里的小区
　　新村成了抢手货
　　2009年10月15日，柏树湾农民新村项目破土动工，今年年初，一排排巴渝民居特色的小楼呈现在了村民们面前。新房子不仅实现了水、电、路、电话、闭路电视、宽带等六通，还配套建设了污水管网、小区绿化等，完全不亚于城里的高档住宅区。
　　按照规划，新村附近还将配套建设乌杨镇中心卫生院柏树湾分院，还要设立银行、邮政等部门，建农贸市场和超市。“今后，这里还将依托临街的一楼门面，打造特色餐饮一条街，为住进农民新村的居民们增加收入。”雷亚平说，建设之初，农民们每家按每平方米423元筹集了建房费用，****每户每平方米补贴了175元，最后，房屋的建筑成本为598元。
　　雷亚平表示：“考虑安置的情况可能发生变化，我们在建设之初，就多规划了一部分房子，现在，安置了搬迁居民后，还剩下11套房子，当地和邻近的村民都抢着要买。”雷亚平说，现在柏树湾的农民新村已经变成了抢手的香饽饽，村民们已经出价到1000多元一个平方米，要抢购剩下的11套房屋。
　　搬迁故事
　　阎老汉“三哭”为新房
　　63岁的阎光清在青岭村的老房子居住了几十年，2009年5月，柏树湾农民新村启动建设时，阎老汉很是舍不得自己的老房子，但听说以前强烈反对修建农民新村的乡亲们都同意修新房了，他也计划好尽快搬出老房子，因为，谁先拆房，谁就可以优先选新房。但就是为了搬家，阎老汉就哭了三次。
　　第一次是请人帮忙搬家里的东西。由于阎老汉的子女都在外打工挣钱，家里只有他和老伴，搬家这种体力活，当然只有他一个人承担下来。由于天气热，家里的东西又多，无奈之下，他请来乡亲们帮忙搬家。为了答谢乡亲们，搬完家之后，他在老房子里请大家吃饭，在磨豆腐时，家里突然停电了，饭也没办法做了，阎老汉急得哭了起来。
　　第二次为想加快拆房进度。在拆房子时，正是盛夏，天气又热，太阳又大，为了赶拆房进度，阎老汉顶着烈日一个人拆了几天房子，累得差点倒下了，但看着还没拆完的房子，又担心不能及时拆完，阎老汉又哭了一场。
　　第三次是去领号。阎老汉好不容易率先把房子拆完了，搬进了租住的房子里。选号时，一心想赶在最前面优先位置的他赶到****时，正好是午饭时间，工作人员都下班吃饭去了，他担心自己辛苦换来的优先选房机会落空，急得在****大院门口哭了起来。
　　新居故事
　　新房修得好，他回来创业
　　今年45岁的傅华安是最早搬进柏树湾农民新村的住户之一，他家的房子两楼一底，他在一楼二楼开起了“家常菜馆”，一楼是大厅，二楼是三个包间，现在夫妻二人经营着小店，还开出月薪一千多，包吃包住的待遇，请了一个亲戚在店里帮忙。傅华安墩子、大厨一肩挑，负责张罗厨房里的事，妻子阎和香承担收钱、收碗等活，生意做得是红红火火。房子的顶层有三室一厅一卫，那就是夫妻俩的家。现在，儿子在外打工，父母又到湖北弟弟家去暂住，就剩夫妻两人住在新家里。傅华安的家里，42英寸的液晶电视、宽大舒服的沙发、绿色的整体橱柜、太阳能热水器、电脑等一应俱全。三个房间分为主卧、客房、书房，入户的宽带还可以上网。
　　“我在外面打工十多年，就是因为家里修起了新房，我才决定回来创业的。”傅华安说，他原本在广州打工，在一些公司里开货车，一年多以前，妻子阎和香也随他到广州，在一个公司里做文员，夫妻二人的收入加起来还不到4000元。2009年，得知家乡要拆掉老房子，修建农民新村，傅华安立刻赶了回来，坚决不同意修新房。“我以前的房子虽然是住了15年的瓦房，但家里的装修还是不错的，我觉得新修的房子不一定有我自己盖的房子好，就不同意搬。”
　　对修新房持反对态度的傅华安，随雷亚平出去看了其它地方的农民新村后，是第一个表态同意修新房的，同时，由于他较真的性格，村民们还把他选为了业主W员会的代表。“现在，我对当初的表态一点都不后悔，而且，现在的新房，还远远超出了我的预料，我真没想到能够修得这么好。”对新房特别满意的傅华安在外也漂了十多年了，现在看到房子修得这么好，于是便萌生了在家利用新房创业的想法。“我除了开车，没什么其它手艺，但老婆说我的菜做得好吃，就提议利用新房的底楼开餐馆。”于是，没有学过一天厨师的傅华安，便利用新房的一楼和二楼，开起了名叫“家常菜馆”的餐馆，如今，由于菜品味道不错，傅华安的餐馆生意红火，“开了两三个月，每个月的收入大约有七八千元，住在自己的家里就能够赚这些钱，比在外面打工强多了。”傅华安说，他决定就在家乡经营好自己的餐馆，如果能够发展壮大，他还打算把在外面打工的儿子喊回家帮忙打理自己的餐馆。