全国专家学者聚焦大渡口转型 为大渡口送上良方

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重庆工商大学校长杨继瑞

重庆日报报业集团党委****牟丰京

重庆市政协副ZX陈万志

三峡博物馆馆长黎小龙

重庆大学教授、博士生导师冉光和
   

    关键词：宜居     “大渡口有两大目标，一是打造高级白领居住区；二是打造主城区宜居城区。请问你们将如何打造？”     论坛对话单元，一位现场观众提出了这个犀利的问题。他说，大渡口是因钢而建，目前有大量产业工人、蓝领阶层、农转非居民和部分农村居民，基础设施也较其他区薄弱，不知道在哪些方面做出努力可以加快实现这两大目标。 　　吸取外地教训提升城市环境     重庆工商大学校长杨继瑞说，大渡口首先要做环境，城市环境提升了，才能吸引白领、中产阶级来此定居。第二是基础设施先行，而且基础设施一定要吸取其他城市包括地下管网出现弊端的教训。     论坛上，大渡口区委****盛娅农表示，环境曾经是大渡口区的短板，现在，区里坚持环境就是资源、就是资本、就是生产力，将生态理念贯穿经济社会发展的全过程和各个领域，按照大渡口大公园的生态建设思路，合理规划生态公园、生态绿地、生态园区，以生态造势提升区域价值。     打造公共空间避免“剩男剩女”     杨继瑞谈到，引进开发商时，一定要把城市综合体这样一种模式引进来，不能就房地产而发展房地产，这样的话白领就不会来此居住。     “过去很多地方搞白领社区，以为造白领买的房子就是白领社区，但是社区里却没有白领服务。”袁岳也提出了一个建议。他笑着说，白领在公司、家里两点一线，缺少社交活动，久而久之就成了“剩男剩女”。因此，大渡口打造白领社区，一定要有公共空间，对白领居住者来说这才具有吸引力。     公租房与高档社区“插花”修建     新型城市化过程中，大渡口区定位于中产阶级宜居区，那么普通老百姓在大渡口如何住得舒适安逸？     杨继瑞建议，对公租房的建设要和高层住宅区进行有机结合，进行“插花式”建设。     他说，白领也需要有蓝领及中低收入的人为他们服务，在别墅里同样要有几套小户型作为配套。今后，大渡口建公租房可尽量与普通商品房进行配建。     大渡口区委****盛娅农： 　　要把研讨成果     转为决策行动     盛娅农在总结发言中认为，转型发展研讨论坛对大渡口区来讲，具有里程碑意义。大渡口区已经吹响了转型发展的冲锋号，将整合国家、市里乃至大渡口区的共同认识，整合各方面资源，推进大渡口区转型发展。     盛娅农认为，论坛研讨会既有前瞻性，又有针对性，很多建议是可以落地。接下来，大渡口区将进行梳理，进行落地性的策划，对论坛研讨成果进一步总结，将各位专家观点梳理之后的成果报市委市****，请市委市****给予高度重视，贯穿到对大渡口区的规划中。     “区委区****将一项一项逐项研究，该转化为政策的转化为政策，该转化为项目的转化为项目。”盛娅农称，大渡口将列出推进工作的时间表，把大渡口区战略发展研讨的成果转变为工作决策和具体行动。 　　大渡口区如何     由硬到软蝶变     市内专家学者建言：不能忽视文化创意产业发展     重钢环保搬迁之后，大渡口区要从钢城蝶变成宜居之城，由钢变软，少不了文化创意产业的发展。     昨日上午，大渡口区****决策咨询W员会年会暨大渡口转型研讨会召开，市政协副ZX陈万志主持会议。来自我市的专家学者畅所欲言，建言大渡口在转型之际，不能忽视文化创意产业的发展。 　　工业遗产博物馆强调辐射作用     “文化品质的提升，最基础的就是文化建设。”三峡博物馆馆长黎小龙谈到，大渡口建设重庆工业遗产博物馆，定位应该是一个综合性的工业遗产博物馆。博物馆所反映和展现的应该是重庆城市工业化和现代化进程，以及重庆对中国西南和长江上游区域工业化、现代化的辐射和带动。     黎小龙称，市里规划战略已经赋予大渡口工业遗产博物馆的龙头和中心地位。所以他建议，大渡口从建馆之初就要谋划和筹备怎样充分发挥这个龙头和中心的辐射功能和带动作用。在规划建设初期，不仅要集中思考和谋划这座博物馆本身的建设和发展，还要谋划紧密联系整个重庆市工业遗产博物馆群的布局、门类和特色。 　　发展文化产业要有“三气”     建工业遗产博物馆，保存人们对历史的记忆，文化才能得以传承。     “有了文气，但是不能少了人气。”重庆日报报业集团党委****牟丰京建议，很多博物馆建设之后没有人气，如果要在大渡口搞一个工业遗址博物馆，他认为，要与市场结合，比如在大渡口搞一个以工业遗址保护为特色的创意文化园区，“不仅有文气，也有商气，最后也带来了人气，文气更多讲文化，商气更多讲市场，我们讲的人气主要讲的是消费，连起来也就是文化市场需要消费。”     牟丰京谈到，重钢环保搬迁，大渡口成为重庆主城区两江当中拥有空白最多的区域，而且地理位置很好，环境也很好，很适合创意文化产业园区发展。     发展“2.5产业”不能只讲GDP     目前，无论是全国还是重庆，都对文化产业定位很有兴趣，但是发展都不是很顺利。牟丰京认为，其中很重要一点就是文化创意产业是一个新兴产业，业界通俗称为“2.5产业”，介于二产和三产之间。     “这种产业在用地性质、项目的设计、产业政策等很多方面都有它的特殊性。”牟丰京称，因为是“2.5产业”，在很多政策制定上，包括土地管理上，包括在整个规划上都没有对这个产业进行特殊的研究。     文化产业要搞活，还得要有心理准备，因为它的盈利能力并不是很强，跟服务业相比，盈利不是很好，但对整个城市品质提升、吸引力增强，尤其是对像大渡口这样的工业区由硬到软的转型还是有特殊意义的。     牟丰京认为，文化创意产业发展不能单纯从GDP和税源方面来考虑。     文化产业发展要有实体支撑     发展文化产业并不是抽象的，它需要有实体产业的支撑。重庆大学教授、博士生导师冉光和建议，大渡口区在拓展城市建设的同时，也要注重智力资源的开发，也就是大力发展以实体产业为基础的文化产业发展。     冉光和谈到，城市搬迁，其发展方式有生态理念和文化理念。一种是工业文明，第二种是工业文化的建设，还有生态文明建设。所以怎样以实体产业来创造一种文化，并且以这种文化来推动发展，至关重要。     “如果我们文化产业不依托真实产业去发展，是发展不起来的。”冉光和强调。     不要把地一下用完 可搞环保绿色建筑     国家开发银行重庆分行行长 郭东     关于大渡口区一二十平方公里土地的运用，郭东建议：不要一下把地用完。     “有什么样的产业，配什么样的土地。”郭东称，大渡口转型发展中，在用地上要借鉴新加坡的成功经验，逐渐批地。     郭东说，中国香港和新加坡都是弹丸之地，土地批了几十年还在批，是因为他们把土地作为战略资源来储备。如果大渡口将一二十平方公里一下子全部铺开，无论产业好坏、附加值高低都统统进来，将犯大错误。 　　可搞环保绿色建筑     中冶赛迪工程技术股份有限公司副总工程师 但泽义     目前，我市很多建筑都是砖与混凝土结构。     但泽义认为，世界发展的潮流是环保，而我国能源、水、土地资源都非常紧张，所以他建议大渡口区能不能搞一个示范点，建一个轻钢结构的绿色建筑项目。     “环保、经济、还可以再生，而且资源也节约，也是绿色的，也抗震。”但泽义说，现在重钢搬迁了，搞新的东西要搞一些新的材料，比如说墙板、楼板，搞一些研究，最终达到节能、节水、节地，低消耗。



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