交通提速 重庆巴南区地产崛起“三大板块”

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发布日期：2012-3-2 11:53:40　新闻来源：华龙网-重庆晨报　编辑：朱琴

　　核心提示：

　　日前，总投资20亿元、全长18.3公里的巴南滨江路实现初步通车，与南岸南滨路串起了主城南部片区的交通枢纽。3月底实现全线贯通后，巴南到解放碑车程仅需20多分钟。巴滨路建成后，巴南区将打造从李家沱-花溪-龙洲湾-鱼洞的滨江城市经济带。巴滨路沿线将按照“自然、生态、休闲、亲水”理念，打造重庆滨江第一商业街。

　　除巴滨路通车外，巴南通往主城的另一条大动脉渝南分流道也将通车，届时从渝南分流道可直接上道菜园坝大桥，进一步拉近巴南到渝中、江北的距离。

　　轨道方面，轻轨2、3号线到巴南的延伸段已于2010年动工；轻轨8号线也在建设中。

　　交通的几大利好，催熟巴南，让我们对这个区域拭目以待。

　　交通提速

　　巴南地产崛起三大板块

　　过去，地处铜锣山脉的巴南区因地势不平、交通闭塞，常被人戏称为桎梏主城发展的“倒三角”。如今，巴滨路的通车，却为巴南吹起了一股“暖风”。

　　昨日,记者驾车从长江大桥北桥头驶往巴南滨江楼盘的首站———融汇半岛，沿南滨路开车至二塘娄溪沟，前面就是巴滨路。记者仅用13分钟就抵达了目的地。随后，记者绕道李家沱经学府大道返回南岸，却用了40多分钟，巴滨路对巴南区的价值可见一斑。

　　第1站：融汇半岛片区

　　观看环幕4D特种电影、学创动漫作品、体验动漫游戏……不久的将来，你便可以到位于巴南滨江经济带的融汇半岛·茶花广场亲身体验。

　　巴南滨江经济带规划总面积约24000亩，涵盖了李家沱片区、融汇半岛片区、深圳华强文化新城片区、渝南大道片区、滨江生态休闲带。目前，巴南区****与深圳华强集团有限公司携手打造“滨江文化新城”一事已经敲定。同时，****与上海鹏欣(集团)有限公司签定合作框架协议，在巴南新天地地块打造“重庆白金湾”，集五星级酒店、甲A写字楼、高档公馆或公寓于一体的总部经济。

　　巴滨路的贯通促成了巴南滨江物业的兴起。目前，由融汇地产打造的高端滨江组团融汇江山已经面市，平均每周销售房源70余套，来自南岸、渝中、九龙坡、大渡口等区的购房者络绎不绝。

　　第2站：龙洲湾片区

　　1月8日，在****黄奇帆的《重庆市****工作报告》中，将巴南龙洲湾滨江片区列为2012年“加快开发”的主城十大城市片区之一。而这，无疑将开启龙洲湾滨江片区城市开发的一个新时代。

　　据了解，龙洲湾片区共分为三部分，第一部分就是巴南滨江经济带，面积15平方公里，长达20公里。第二部分为核心区，规划了1000万平方米的业态，其中商业占了200万平方米、居住有800万平方米，目前商业步行街已经开街。第三部分则是16平方公里的江南教育城，将汇聚20多家特色职业学校入驻。

　　巴滨路的通车，使龙州湾到南滨路的车程缩短至15分钟，渝南大道分流道的通车，也将使该区到两路口的车程缩至20分钟左右。此外，轻轨2、3号线延伸段，将在龙洲湾的鱼胡路、板田湾、学堂湾三个点建站，届时这里将形成畅通全城的立体交通网络。

　　目前，世纪金源御府、城南未来、典雅****广场、浩立·碧海湾、风花树等众多楼盘已进入此地。值得一提的是，世纪金源御府上周日成交房源就达40余套。

　　第3站：渝南大道

　　现阶段，已有越来越多的人看到了巴南的后续潜力，其中更不乏精英人群。近期，位于渝南大道的远洋高尔夫国际社区日均来访量约增20余组，项目主推的平墅每两周就能卖出10套，情况明显好于年前。

　　据记者现场了解，受巴滨路贯通、轻轨3号线通车等交通利好的影响，渝南大道另一楼盘恒大城近期的上访量也上升不少。

　　除交通利好外，恒大城的部分业主还看中了李家沱新商圈的潜力。未来5~10年，李家沱核心商圈商业面积将达到100万平方米以上，2个大型购物中心、1个大型百货店、1个五星级酒店、1个大型休闲******等，同时还将建设培育7条特色商业街区均会在此布局。