从大坪发力，揭示英利国际广场

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日前，数位业界专家就大坪“第三大百亿商圈”浮出水面，重庆中轴商务带日渐清晰给出了肯定的论断。与此同时，横跨解放碑、大坪两大区域，位于重庆中轴商务带的“英利”，其城市商务配套雄心也显山露水。　　从“第三大百亿商圈”到“城市中轴商务带”
　　大坪，更有无限潜力
　　在数位业界专家眼中，大坪串起了重庆的中轴商务带，始起解放碑，终至大坪，这条由全新商业中心组成的商业中轴线，将开启重庆商务领域新高度。
　　“‘商务带’并不是一个新名词，它是商圈发展到一定阶段的升级产品。”北京嘉厚地产相关负责人何建平介绍，在北京以ＣＢＤ、燕莎、赛特、国贸等几大商圈相联的商务带就早已世人皆知。而粤海地产战略发展部经理旷虎也表示出了相同的看法，在广州天河北商务区和珠江新城西区，由维多利广场、富力中心、富力君悦酒店、合景国际金融广场等数十座顶级写字楼与五星级酒店项目，沿着广州中轴线，形成了广州最大、最高端的中轴线商务带。不过，他们还肯定了一点：“在城市中轴商务带中，会拥有城市更多的契机。”
　　无独有偶，不管是从城市的几何中心，还是商圈现状，以及未来规划，解放碑与大坪更有“资本”形成重庆的“中轴商务带”。重庆威舞营销公司总经理李钟杰如此认为，解放碑渐趋饱和已成事实，目前渝中区****正在致力扭转这种境况，重新凝聚和形成商业合力，要让“中心”继续留在渝中，大坪显然是最合适的选择。
　　事实上，渝中区****已明确提出，5年内，将在大化片区投入700亿元，使其剥茧成蝶。此外，英利、龙湖、万科等品牌房企已纷纷在泛大坪区域开发中高档社区以及城市综合体，总建筑面积将超850万平方米，其中商务、商业面积超380万平方米。这不仅使大坪有底气成为“第三大百亿商圈”，更为重要的是与解放碑形成“双核共振”，李钟杰说，“在这一点上，是其它区域无从企及的。”
　　“毋庸置疑，解放碑已占据重庆商务领域高地，现在就看大评的商务发展。”英利国际广场相关负责人表示，其实，目前重庆唯一集合了5座超高层的地方就在大坪，包括龙湖、万科中心、英利国际广场等，这已意味着，大坪的商务环境不会逊色解放碑，甚至江北嘴。而大坪独特的几何方位与区域发展，也使其串起了“重庆中轴商务带”。
　　7大前瞻性商务配置
　　英利国际广场，助推大坪商务升级
　　大坪地位已有定论，但最为关键的是，“英利”再次印证了自己的“超前意识”。
　　从英利国际广场可以看到，该项目雄踞大坪CBD商圈核心，占地2.8万平方米、总建筑面积40万平方米，涵括5大复合功能形态，集10万平方米地标商业旗舰、精致住宅、格调公寓、旗舰SOHO产品、星级酒店、甲级写字楼于一体，同时配以星级影院、智能化地下停车系统、先进幼儿教育体系等必备设施。
　　“不仅如此，该项目还运用了7大前瞻性配置。“英利国际广场相关负责人介绍，包括有2座直升机坪、3大堂、4重立体景观、5大城市广场、6层步行天街、200米建筑、100000㎡商业旗舰，”这不仅在大坪区域处于领先地位，甚至在重庆整个商业综合体项目中也有着超越性。
　　不过，在以往“英利”的作品中多以写字楼著称，为何大坪项目是综合体？该负责人介绍，城市发展到一定阶段，就会出现汇集城市多元价值，融合多种功能的物业，那就是城市综合体。闻名世界的纽约洛克菲勒中心、香港国际金融中心、北京华贸中心等就是集办公、商场、住宅甚至会展等多功能于一体的城市标志性的项目。“城市综合体将成为区域中心主导力量”。
　　事实证明，在大坪中心地块，龙湖、万科、英利等均是商业综合体出现，但各有侧重，有的专做商业商务，做气势提档次，有的主打住宅，做配套，做格调，形成良好的合力氛围。而英利国际广场依然定位于“英利”最擅长的商务配套。有业内人士分析认为，英利国际广场对大坪的商务环境将起到很强的推动作用，“毕竟，目前大坪还欠缺高端商务配套，而这块空白也只有英利来承担”。