宜家中国最大分店9月开建 巴南要建极地海洋世界

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　　上海，夜色中的宜家浦东北蔡商场。宜家重庆卖场建成后，面积将是浦东北蔡商场的近两倍。 CFP 图

成都有了兰桂坊时尚街区，重庆也将迎来兰桂坊娱乐综合体。 CFP 图

梧桐资本将在巴南区圣灯山打造“重庆陪都”

富侨保健在积极引进外资记者 唐浩 摄

　　市****11日召开的外资外贸工作专题会透露，在当前国内出口形势比较低迷的背景下，我市外贸交出了一份比较令人满意的答卷：今年1~5月，全市实际使用外资同比增长41.05%；据海关统计，全市进出口贸易1~5月同比增长170%，且呈逐月走高的良好态势，进出口贸易总额由去年全国排名第18位上升到第12位。

　　宜家家居北部新区开店，香港兰桂坊初步选定十八梯复制香港兰桂坊项目……外资企业纷纷加大来渝投资力度，加速了重庆经济发展，同时也改变了我们的生活。昨日，本报记者兵分多路，采访了多家外资企业，他们纷纷看好重庆的发展潜力，愿在这块肥沃的土壤里生根发芽。

　　购物

　　经过8年的漫长考察后，全球最大的家居零售企业瑞典宜家来渝开店有了新进展。昨日，北部新区管委会透露，宜家重庆店已经选址北部新区，正在完善方案设计、现场勘查等前期准备工作，预计今年9月将开工建设，2014年一季度将对外营业。

　　今年9月将动工开建

　　“‘宜家家居’去年12月20日在北部新区工商分局正式注册成立了重庆宜家家居有限公司。”北部新区工商分局注册科相关负责人介绍，项目投资总额达1.44亿美元，注册资本4800万美元，将主要从事平整式包装的家居、配件、浴室和厨房用品以及玩具、绿色植物、大型家电等贩售业务、物流配送。

　　据悉，宜家重庆卖场面积近10万平方米，是目前宜家在中国最大的店。记者从宜家官网查询到，此前宜家在中国最大的店是上海浦东北蔡商场，营业面积接近5万平方米，重庆店的面积几乎是其两倍。

　　宜家重庆卖场预计将于今年9月动工开建，有望在后年一季度开业。目前，宜家在中国的北京、上海、广州、成都等城市开有10家卖场。

　　8年考察终落户北部新区

　　宜家对选址条件的严格，以及坚持购地自建商场的经营模式，使得宜家来渝落户的过程颇为曲折。据了解，宜家最早到重庆考察，可追溯到2004年，在随后的2007年、2009年、2010年，均传出过宜家落户重庆的消息，其地址包括二郎步行街、南坪步行街等，但最终都未成行。

　　宜家选址的主要条件是交通便捷，周边居民消费实力较强，且旁边小区处于增长而非完全成型阶段。另一特殊要求就是，周边居民年轻化，且受教育水平较高。越来越多的精英消费群体集聚到北部新区，这恰好契合了宜家产品在中国最受年轻白领欢迎的情况。

　　宜家中国总部相关负责人昨日对记者表示，目前该项目正在进一步规划中，具体选址地点目前尚不便透露。记者 严薇

　　买服装

　　奥特莱斯“开进”经开区

　　市民买高档品牌折扣多

　　重庆首家欧美高档品牌折扣商场、最大的奥特莱斯项目落户经开区，该项目正处于前期勘查阶段，预计年内开工建设。

　　“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译，也被称为“品牌直销购物中心”。在国内已有多个成功运营案例，主要特点是品牌度高、折扣低及大型停车场。

　　“2011年9月23日，重庆经开区管委会、南岸区****和LEADING WISE LTD.签署投资协议，即佛罗伦萨重庆奥特莱斯项目，将在经开区建成欧美高档品牌折扣商场。项目投资额预计20亿元人民币，占地515亩。”经开区招商服务中心工作人员昨天在接受记者采访时说。

　　LEADING WISE LTD.是由美国威特集团和意大利FINGEN集团共同出资成立的。据了解，意大利FINGEN集团旗下有多个高端品牌；美国威特集团则是知名的商业房地产开发商，也是目前已成功运营的天津奥特莱斯-佛罗伦萨小镇的投资方之一。

　　据经开区招商服务中心工作人员介绍，该项目已确定的建设范围是通江大道以东、茶涪路以北。以意大利佛罗伦萨风格为主的商场建成后，将引入古驰、普拉达、范思哲、阿玛尼等众多知名高档品牌。此外，还将引入餐饮、娱乐企业，为市民打造全方位休闲中心。“项目建成后，可拉动1000万人的购物、旅游、消费，解决1万人的就业，年销售额预计可达25~30亿元。”

买汽车

　　巴南建我市最大奔驰4S店

　　市民买豪车有了新去处

　　重庆在吸引外资上又有新动作！记者昨日从巴南区外经贸委了解到，香港大昌集团将在该区投资8亿元，新建一家全市最大的奔驰4S店面，计划年内动工，面积达20亩。

　　“我们看好重庆的豪车销售潜力。”香港大昌集团相关负责人陈锦添表示，虽然目前国内的汽车市场销售不景气，但重庆等西部地区的豪车销量增长稳定并且很有潜力。陈锦添表示，目前奔驰品牌对4S店的要求是年销量从80~800台不等，准备新建的这家奔驰4S店年销量要达到600台。巴南区投资促进办相关人士透露，该项目投资超过8亿元，预计年销售额将达到14亿元，创造1.5亿元税收。

　　记者了解到，算上另一家将在重庆开设的奔驰4S店，我市的奔驰经销商已达到了4家。

　　除了在重庆建立奔驰4S店，香港大昌集团还计划在重庆另建一家高档豪车专卖店。“大昌集团代理了法拉利、雷克萨斯、宾利、奥迪等品牌，正在考虑将一个高端品牌再次引入重庆。”陈锦添表示，按该公司的前期部署，或将把宾利引入重庆。

　　按照宾利汽车的规划，2013年宾利就将全部收回在中国区的代理权，由自己销售管理。而作为宾利在中国区的一级代理商香港大昌集团，和宾利方面签署协议，将保留其在中国5大城市的代理权，但这5大城市中有无重庆，还有待商议。记者 薛哲

　　娱乐

　　投20亿港币面积7万平方米

　　兰桂坊来渝打造娱乐综合体

　　香港兰桂坊控股董事局主X盛智文最近公开表示，2月底曾亲赴重庆为兰桂坊选址，已觅得一个达7万平方米的投资地段，而重庆版兰桂坊投资总额将超过20亿港币。

　　“今年2月份，香港兰桂坊一行确实来重庆考察过渝中区十八梯，并表现出了一定的投资兴趣。”渝中区招商局相关负责人昨日告诉本报记者，“事实上，香港兰桂坊不仅仅是考察了渝中区十八梯，还考察了两江幸福广场等其他几个地方，重庆兰桂坊到底在何处选址尚未可知”。

　　据了解，盛智文掌舵的兰桂坊控股，是一家非上市的大型控股企业，持有整个兰桂坊片区70%的物业。盛智文曾在去年公开表示，未来数年拟在内地复制4至5个兰桂坊项目，然后在港上市，计划募资7亿至8亿美元。

　　而事实上，重庆并非兰桂坊进军内地娱乐市场的首站，早在2010年底，成都兰桂坊就已建成并开门迎客。之后在一年多的时间内，成功打造出了继成都传统夜店集中区九眼桥之后的又一个大型夜店集中地。

　　此次重庆版兰桂坊7万平方米的营运面积，对比香港呈L形的上坡小径加3条街道，以及进军内陆首站成都兰桂坊4.5万平方米的经营面积，重庆兰桂坊已经成为兰桂坊控股公开披露最大经营面积的娱乐业综合体。

商圈

　　区县加速引资打造“城市综合体”

　　楼市回暖迹象尚不明显，以城市综合体为代表的商业地产在重庆逐渐兴起，城市综合体项目也越来越受到资本青睐。据不完全统计，日前举行的第十五届渝洽会期间，与外资签约的城市综合体项目超过5个，这些项目的投资方主要来自美国、中国香港等，合作方式多为与区县联手，共同打造城市综合体。

　　沙坪坝

　　引资200亿建综合体

　　200亿元，引入外资联手打造城市综合体，沙坪坝区无疑算得上大手笔。渝洽会期间，沙坪坝区****与香港誉天国际投资有限公司签约，香港誉天拟投资约200亿元在沙区东部城区打造誉天国际城市综合体项目，该项目占地面积2000亩，未来将建设成为集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、国际影城、中高档住宅等为一体的大型城市综合体。

　　“该城市综合体建成后，将完善沙坪坝区东部城区城市功能和综合竞争力，加快发展现代服务业，提升城市品质，改善人居环境。”沙坪坝区相关负责人介绍说。

　　万州

　　城市综合体将成核心区

　　万州区商业局一名负责人介绍说，江南新区作为万州城市综合体的尝试，一直定位于行政和商务中心，而在前期建设完成、行政单位进驻后，却发现零星的商铺并不能带动整个江南新区的商业配套发展。

　　不过，这一局面随着中渝置地万州江南新城项目的签约，将会得到根本性改变。在渝洽会期间，万州区与中渝置地签约，在江南新区计划投资1.875亿美元，新建一个占地180亩，集百货、酒店、写字楼、餐饮娱乐为一体的城市商业综合体。而该城市综合体在未来，将成为万州的核心区。

　　中渝置地副主X兼董事、总经理林孝文曾表示，中渝置地目前在重庆有多个项目都在进行当中，也十分看好城市综合体在重庆的发展前景。

　　渝北

　　建西部国贸吸引外资

　　随着重庆经济发展，越来越多的外资企业入驻，而渝北区将在空港新城为他们建立一个“总部”。5月16日，渝北区和中化集团方兴地产（中国）有限公司签署框架协议，将联手在空港新城打造中国西部国际贸易中心，吸引更多世界500强和跨国知名企业入驻。

　　空港新城管委会工作人员告诉记者，项目投资额预计10亿美元，将建设高档写字楼、五星级酒店等，建成后将集商务办公、住宿、会议等功能于一体。

　　“中国西部国际贸易中心将最大限度地发挥总部经济聚集效应，为重庆甚至西部吸引更多的外资。国际知名企业将不仅为重庆带来经济效益，还将带来先进的企业文化、管理经验和人才。”空港新城管委会工作人员称，目前该项目的合作细节还在进一步商定过程中。

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