渝派地产崛起已是事实

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李大师战洪在博文当中提出当前的地产江湖有四大门派“粤派”、“海派”、“京派”、“渝派”，分别把持东南西北四方，很精确，尤其是把咱重庆地产捧为四强之一，很让我们有面子。说实在话，我认为这种总结毫不夸张，全国那么多城市，数万家开发商，重庆地产商与他们相比，的确有一种与众不同的气度在内，这两年，龙湖、金科的全面出击，的确让全国的地产大佬们感到了压力，也让他们认识到了一个全新的渝派地产的群体。我就在这里简单谈谈我眼中的渝派地产。{更多博文赏析请点击天龙的博客}

从一个人的举止当中我们往往能够看出他是哪里的人，这是因为每个地方的山水不同，对人的性格的塑造也不同。出身于不同城市的商人也往往拥有自己独特的行事风格。
码头上的渝商
中国四大商帮当中，晋商因为身处与游牧民族接壤的贫瘠高原而具有敢闯敢干、说一不二的性格；徽商因身处江南文化之乡而多有内外兼修、儒雅信诚的儒商之气；而身在广东这个中西文化交流与碰撞的中心的粤商则因见多识广而敢为天下先；浙商则因为处在航海文化与农耕文化交融之地而具有眼光敏锐、判断力强的特征。
而近些年在工商界崛起的以宗申、隆鑫、力帆、美心、小天鹅等为代表的重庆商人群体，也已俨然成为中国商界的新势力，以至于我们可以用“渝商”来称呼之。而以龙湖、金科为代表的重庆本土房企北伐中原的过程，也在另一个领域显示了这股“渝商”新势力的冉冉上升之势。以龙湖、金科、隆鑫为代表的渝派地产商，这些年根植重庆，在市场上风生水起，这些年从弱到强，从区域品牌到走出本土，布局国内，“龙民”与“金科房”成为重庆地产走出去的旗帜。金科的李战洪提出在传统的北派、南派和海派之外，渝派业已登上舞台，正式成为代表西部抗衡东部各派的新力量。
重庆是长江上游的航运中心和中心城市，航运码头文化和山城的环境造就了重庆独特的城市形象和人文景观。一方面这是一个容纳了众多移民的具有包容性的开放城市，具有沿海人的博大 胸怀和大格局，而不似普通的内地城市那么保守；另一方面重庆依山而建的环境也造就了重庆人如大山一般稳健、内敛而求实的性格。
而在房地产领域内的“渝商”所体现出来的特点就是：低调、稳健、务实，稳健与进取兼具，厚积而薄发。都说重庆是码头文化、袍哥文化，哥们义气，这个没错，重庆人的确重义气，但这种义气并不是以破坏规则为代价，这里面既有哥们之间互相帮助、互相提携、重义轻利的因素，也有对现代商业规则和契约精神的认同，开发商对房子品质和细节的近乎变态的追求，对物业服务的精益求精，其实就是这种文化的反映，不把房地产作为一锤子买卖、把钱搞到口袋里了事，而是以对待一生的朋友一样对待客户，龙湖的口号“善待你一生”和金科的“做好每一个细节”体现的就是这样一种重然诺的精神。在市场不稳定的情况下，重庆商人的这种特点成了企业得以生存和发展的最重要的因素。
渝派地产独特风格的形成完全是重庆这个独特市场练就的产物。这个市场是国内城市少见的买方市场，开发量大、开发企业众多、购房者选择余地大，所以我们才看到一个千万人口的大都市房子均价在四千元上下徘徊的奇观。当浙江一个小县城的房价都一两万的时候，可想而知在重庆做开发商的艰辛。挣的的确都是辛苦钱。看着龙湖、金科每年在重庆进帐几十亿，那都是一分钱一分钱抠出来的。充分竞争的市场培养了中国最挑剔的购房者。重庆人购房往往不看铺天盖地、神乎其技的广告，他们相当务实，如果你的房子做得不够精致，细节考虑不周，不论你是多大牌子的开发商都一律不认。