7月畅销楼盘大猜想 看16大高性价比盘

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评论一套房子的性价比，要看的因素常常很综合。价格、地段、配套，不同的人不同的置业阶段，各有侧重。重庆这么多的房子，到底该如何选择你心目中的高性价楼盘？
性价比，比的是综合实力
有人说，性价比是个很难说清楚的概念，每个人心中都有自己理解的高性价比。老年人需要养老，可能靠近医院的房源性价比就高；孩子需要上学，父母会选择教育盘。买房是个人行为，除了价格、区位、交通这些高性价比房源的共性之处，楼盘品质和周边环境是否符合买家需要，也是选择高性价比房的一个标准。
而现在，除了个性元素外，性价比比拼的却是综合实力。
举个例子。江北的朗晴广场，开盘价格就直冲“铺王”，可当天2小时就狂销1.62亿，一期商业开盘即售罄。如果说自住的购房者有时还能“难得糊涂”买个感觉，那这种投资型的物业，买房的投资客们对房子的性价比可算是“锱铢必较”了。
“总价便宜的商铺也有，但地段和配套确实不如这里，楼盘的品质、未来的交通、区域的发展，综合来看，还是朗晴广场最符合我的条件。”胡先生表示，当前的金融环境下，他找不到更好的投资方式，如果还有性价比高的房源，他还会再买一套，当然，房子的综合分数要高。价格已经不是评判性价比的唯一标准。
看产品：小面积做成大空间最流行
从原来简单的阳台只算一半面积、送个露台或者空间改造一下又多出个入户花园之类的“小招数”相比，眼下把小户型做成大空间的理念日益趋向极致。花钱买的面积小，住的空间却可以大出很多，这样的房子算是高性价比了吧。90平方米的户型最多可以做出170平方米的空间，可自由分隔，或南向四房、或舒适五房，随你喜欢；除此之外，还可以享受跃层挑空、前庭后院、南北通透和一梯两户等系列洋房和别墅式居住体验。
无论是经济型的中小产品，还是改善型的中大户型，高性价比、高可变性、高舒适性独创户型空间已经渐渐成为住宅产品的流行趋势。
看促销：大折扣隐退，优惠组合不断
虽然目前楼市行情不错，但不少楼盘的开发商都非常理性：要保持这波回暖行情，理性的价格不能打破，适当的优惠和合理定价还是非常重要的。因此，在一些楼盘酝酿涨价的同时，优惠看点还是不少。而和单纯的打折不同的是，很多楼盘打出的是营销组合拳，给的是优惠“大礼包”。
看地段：景观、交通、教育配套都是关键词
要买房子，首先选择的也许就是地段了，到底在哪里买好呢？
地段包含三个层次：第一个是地段，第二个是配套，第三个是景观。如果一个地方既有地段，也有配套优势，同时还有景观优势，那绝对是一流的。
但是这样的房子毕竟是少数，那就要去选择和把握，尽量选择拥有更多优势的房子。另外教育地产、滨江盘等拥有特别优势的楼盘也是现在购房者非常关注的。