我县党政代表团赴广州深圳考察,力邀天安集团打造商业中心

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力邀天安数码集团来璧打造城市综合体

　　本报讯　璧山正处在转型发展的关键时期，如何通过加快产业转型升级，促进经济社会又好又快发展?7月13日至15日，我县党政代表团先后前往广州、深圳学习考察，力邀天安数码集团来璧复制“天安模式”，打造璧山城市综合体。
　　7月13日，刚下飞机，县委****范明文、县长吴道藩、县人大CW会主任薛方梅和县领导李文勇、陈荣彬、李丹、黄文杰、罗志军等代表团成员就马不停蹄乘车赶往位于广州的天安番禺节能科技园考察学习。
　　代表团在天安番禺节能科技园考察时，便目睹了“天安模式”的风采。天安番禺节能科技园占地面积近800亩，总投资50亿元，2007年已有400多家科技总部企业进驻，完成工贸产值80亿元，上缴税收7亿元。整个项目建成后，可吸引1200多家企业入驻，年销售额可达400亿元，亩均投资和亩均产出分别达到700万元和5000万元。面对土地和资源日益减少的约束性条件，天安番禺节能科技园创造性地走出了一条“用地少、投资大、效益好、科技含量高”的“聚宝盆经济”发展模式，有效地提高了土地利用率，堪称科技创新和集聚节约的典范。
　　简单吃过午饭后，代表团又冒着酷暑前往深圳考察龙岗天安数码新城。
　　作为中国改革开放的一面旗帜，深圳的改革创新精神令世人敬佩。赴深圳取经，也是代表团的一大目的。深圳天安数码城是目前国内著名的科技园区，占地450亩却实现了350亿元产值、35亿元税收。它形成了天安数码城模式——市场化运作的创新科技集群建设、运营机制，主要服务于中小民营企业，并通过集聚效应形成核心产业竞争力与创新能力，被普遍认为是促进区域科技发展、改变经济增长模式的主要内源性力量之一。
　　在听取了天安数码城集团总裁戴宏亮关于数码城发展、运行等基本情况介绍后，范明文指出，我们这次组织这么庞大的代表团来考察学习，不是简单的走马观花，而是想通过这次学习，能真正解放思想，进一步推动璧山大发展。他说，近两年来，璧山各项发展都取得了不错的成绩，在城市建设上有了一个好的开局，在工业发展上有了一个好的起点，城市骨架已初步建成，但我们在第三产业发展上，依旧变化不大，这次通过实地考察，让我们真正认识到了什么叫产城互动，什么叫城市综合体。天安数码城发展理念新，定位准，机制活，服务优，值得璧山学习借鉴。璧山在今后的发展中，要进一步解放思想，大胆创新，推动产业进一步发展。他希望双方增进了解，加强合作，实现共赢。
　　吴道藩也介绍了璧山的发展情况。吴道藩说，璧山的发展同天安的发展一样，可以用一句话来形容，时隔三秋当刮目相看。近年来，璧山发展取得了可喜成绩，新华社总结为璧山四大经验：大量关闭污染企业，GDP增速全市第一；撤掉了招商局，利用外资增长10多倍，投资增速全市第一；会议开得最少，各项指标考核全市领先；重庆各区县负债爆炸式增长，璧山却实现了零增长。这一切成绩的取得，得益于璧山的zz生态好、自然生态好。但是，我们在第三产业的发展中，一直缺少一个理念的引领。这次看了天安，让我们对于发展城市综合体有了一个更明确的思路。
　　天安数码城集团总裁戴宏亮说，璧山近年来发生的翻天覆地的变化一直有所耳闻，对于投资璧山打造城市综合体很有信心。他表示将在近期带领团队前往璧山进行实地考察，做好规划，期盼这个项目能早日开工建设，为璧山人民奉献企业的绵薄之力。
　　如何做强做精璧山的现代服务业，一直是璧山不断研究探索的课题之一。7月14日考察的深圳东部华侨城，给代表团留下了深刻印象。东部华侨城，占地近9平方公里，是由国家旅游局和国家环境保护部联合授予的国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区。自2007年7月28日项目一期开放以来，各项指标均创全国旅游景区先河，已成为粤港澳地区一张流光溢彩的城市名片。
　　从科技园到数码城，从感性认知到交流座谈，广州、深圳之行让我县党政代表团一行倍感振奋，受益匪浅。范明文指出，在考察学习中，我们切实感受到了广州、深圳科学发展的新理念、新变化、新成就，充满现代都市气息的城市景观、各行各业在改革发展中释放出的强劲活力，震撼人心、催人奋进，深受启发。同时，也让我们看到了差距，增强了加快发展的危机感、紧迫感和责任感。我们将把这些好经验、好做法带回去，认真消化吸收、学习借鉴，进一步坚定信心，扎实工作，努力推动璧山经济社会加快发展、科学发展、又好又快发展。（《天安数码城模式解读》详见2版）

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什么叫“城市综合体”

　　所谓“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
　　城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。城市综合体须具备超大空间尺度，与城市规模相匹配，与现代化城市主干道相联系；需有树型交通通道体系，通过地下层、地下夹层、天桥层的有机规划，将建筑群体的地下或地上的交通和公共空间贯穿起来；规划现代城市景观设计，使建筑群体成为景观的主体，同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任；具备高科技集成设施，既有大众化的一面，同时又是高科技、高智能的集合。城市综合体的一个显著特点便是均为所在城市的地标式建筑。如超高层酒店，高层地标式双塔等。