西方旧金山——东方涪陵（2020年蝶变国际标杆型山水大城）

大爷集团

工业涪陵、港城涪陵、人文涪陵、宜居涪陵、安商涪陵

                   ——奋斗“五个涪陵”，塑造全球性山水城样板

       "五个涪陵"的发展目标,其实质就是宜居，宜业两大参数。其实这两大参数是矛盾的，如何将这一矛盾完美结合？成为未来涪陵城市发展需要首先解决的问题。

       山水之间，迈步江南。第三产业繁荣的影子已经可寻，这必将成为涪陵江南城区未来化解宜居，宜业矛盾的重要途径。在涪陵南门山和高笋堂片区，正在形成大涪陵城区的核心区域，新世纪百货、重庆百货、华润万家、乐天马特、星光MALL、新华传媒、赛博迈特、华强电子世界、苏宁、国美、新大兴集团等国际、国内、区域性商家纷纷抢滩登陆，这必将托起未来涪陵江南城区产业空虚的蓝天。

       涪陵需要缔造宜居，宜业的区域性口碑，并让这种口碑在周边城市传播，让周边区县人民从陌生到熟悉，从不认同到认同。通过缔造便捷的涪丰、涪垫、涪武、涪长、涪南等高速、铁路网络，实现周遍区县与涪陵城区的便捷通达性，逐步提高涪陵城区的区域性居住优势和对周边区县的消费辐射能力。

问题：

       一、双百涪陵另外的50几平方公里，40几万城市人口从那里来？

答案：让大量的区内外人民到涪陵城区来购房置业。

       二、为什么近年来涪陵城一边在大量吸纳周边人口向涪陵城区聚集，另一边大量涪陵城市居民又向重庆主城区流失呢？

答案：涪陵城建品质、商品房开发的品位，城市宜居，宜业性远没主城区好，这就导致高端型、富裕型、年轻型等思想最先进的人群向主城区大量流失。这群人是涪陵城非常稀缺的一个群体，他们不但人走了，他们的财富也被带走了，他们的活力也被带走了。这是涪陵城市发展巨大的损失。

      因而，提升涪陵商品房开发的品质，适应区内外更多的购房者需求，打造更加优良的宜居，宜业环境才是当务之急。“十一五”期间涪陵虽然依托滨江山水风光资源，在滨江片区、城区边沿山脊地带布局了少量中高端社区。但是其数量任然是非常有限,其档次、品质也有待提高。“十二五”期间，涪陵应该全面提升城区建筑品质、档次，发挥涪陵山水优势，在高端江景房、山景房上下功夫，而不要盲目的比照其他平原城市，打造所谓的低层建筑模式，这种通用的城建模式，实际上是涪陵城建、城市风格塑造最大的劣势。切记拿涪陵的劣势去碰其他城市的优势，那是鸡蛋碰石头。“山水涪陵”摩天之城才是涪陵不可匹敌的城建风格模式。

        我们都知道产业大致可分三类，一产、二产、三产，第三产业则是处于最高端的产业，而第三产业中又海纳了无数的产业，在旁大的第三产业体系中，商贸、商务则是比较高端的产业，也是最符合涪陵区域性城市特质的最有发展潜质产业，这就要求涪陵必须缔造出渝中南地区令人眼慕，不可匹敌的商贸、商务环境硬件条件。立志把涪陵打造成为国际性山水城市样板，必须同步搞好市政建设，各种完善的配套设施，建设先进的供水、供电、供气、治水、治污体系。建设先进的文体场馆和设施，并且需要打造出与世界同步的通道。例如世界同步的潮流、世界同步的信息渠道、世界同步的消费平台等，要让未来的涪陵城市居民享受到舒适、便捷、幸福，从而提高涪陵市民的精、气、神面貌，提升涪陵人民的生活品质，加重涪陵市民的城市归宿感。

    涪陵至实施城区西进李渡战略之后，围绕在涪陵人心节的关键性问题是——未来的涪陵到底以老城为“心”，还是以新区为“心”？这一问题一直捆饶着涪陵很大一部分市民，让他们犹豫不绝，无从判定涪陵城市发展的未来。这需要相关部门深入的诠释，涪陵新城不应该取代老城未来的地位，这是涪陵人潜意识下对“根”的定义。涪陵李渡新城虽然已经发展到了10余平方公里，人口数万人，但是涪陵人民的愿景则是更加的侧重于推进江南改造.还40几万老城区居民一个秀美的山水江南.希望****关爱二奶(新城)的同时,切记忘了老婆(老城)才是正统,老婆也需要关怀,二奶要取代老婆的地位,并非易事.

      由于大梁山、长江的天然屏障阻隔，涪陵老城、新城区几乎被阻隔成为两座独立的城市，未来如何拉近这两座城市的距离，使其同城化，就显得非常重要，这不仅仅局限在交通建设上需要加大投资拉近空间、时间距离。（例如：打造轨道交通、快速连接线、快速公交系统）更重要的是要让这两座城市紧密联系不可分。（例如：城市功能分工）当两个城区都完全具备了相同的功能的时候，实际上两个城区就相当于变成了两座可以独立的城市.113万涪陵人民谁希望未来的涪陵再度被划江而治?涪陵再度被划江而治并非不可能,这是有先例的,也是涪陵区****一级不可控制的.今天市****能合并綦江\万盛,大足\双桥,明天市****一样能划分出涪陵江南\李渡新区.(当涪陵经济达到一定规模之后,这种可能性是完全有的)

       1000多年前黄庭坚在涪陵刻下了"元符庚辰涪翁来"的历史性流言，千百年来，长江之滨、乌江之旁的涪陵给了无数逃世者提供了隐居之所。涪陵的山山水水，流下了历朝历代文人墨客的印记，中华母亲河——万里长江世带滋润着这一城的人家。这在过去也许就是淘源民所描绘的“桃花渊”。千年屏蔽的时代已经一去不复反，开放的时代已经来临，地域竞争的大门已经打开，人的追求已经上升到新的境界。
    “清晨深深呼吸，空气清新，仿佛能嗅到浓郁的负氧离子的气息。晨练的人们，在平旷的城市广场打拳，起舞。草地，花树，诗意在绿荫下荡漾。大桥飞跨南北，两江逐波万里，天是蓝的、水是绿的，城在山上、山在城里，摩天幕墙、雄壮亮丽，万家灯火、红透夜空，这才是涪陵面向未来的城市特质。为涪陵城涂抹上浓墨重彩的笔墨，才是赢得未来的基石。正如区委CW、宣传部部长田景斌所言：一个具有真正内涵的现代化大城市，离不开独具风格的城市建筑形态。在这个商业经济利益的时代、生活紧凑紧张的时代，涪陵城更需要打造好山好水好风光，而且，山要更绿，水要更清，天要更蓝，打造这些人造自然景观配上现代化都市的繁荣，涪陵城的气质和魅力才能章显，这种城市气质和魅力才能够被周边人民审视和认同。

        城市的气质和魅力与****层面有决定性的关系，****管理者们要知道，涪陵就是一座山城，那山这水就是涪陵的魂，城市建筑就是神。如何聚魂？如何临神？关系到涪陵这座山城是否能脱胎换骨，脱影而出。

        最好的城建形态到底是什么？我们深在其中，却难以分辨自然，我们不懂艺术，却对这些建筑物有喜爱之意。通过城市环境、空间、视野的打造，创造城市建筑与自然的融合，颠覆人们心中对城市的传统定义。（传统定义：城市就是水泥森林）从而使渝中南地区的人民会有在涪陵安家的念头，涪陵要为这些潜在的涪陵市民提供优质的居家、宜业环境，要让这些未来的新兴市民体验到“涪陵城的品质”。