神秘投资人看主城商铺，谁主沉浮？？

天蒙蒙亮

这年头投资门槛低，有升值潜力的地块就数主城发展的新区。

身为重庆人，大概都晓得主城江北、南岸、江北这几个区域在发展新区：寸滩、茶园和大学城。比较一下他们的区位和发展年头，我还是看好江北寸滩。

江北是重庆最早的富人区地块，相比发展势头与速度来说要比茶园和大学城快。说得不好听一点，大学城现在除了学校以外，入住率非常低基本上是一座空城；茶园连学校都没有只有公租房，不晓得交房后会不会好点；但江北寸滩就不一样，09年江北区府已搬迁至此，保税港目前已基本完善，寸滩的发展速度近两年有目共睹。

还有一点，据我了解的来说，江北寸滩的商铺比大学城、茶园来说更加稀缺。光大学城虎溪那一块就有几个开发商开发的大面积商铺；茶园和大学城也差不多；寸滩就不一样，只有一处集中式综合商业海尔海语江山的临街商铺。

就主城商铺投资性价比来说，个人认为：江北寸滩>大学城>茶园。

上张海尔商铺图