东城从“商圈时代”迈向“商务时代”

五里店

近年来,九龙坡区实施“东兴都市”战略,在东部实施城市再造,发展城市经济,完成了优雅转身。
“城市形象,不仅是一座城市的‘脸面’,更是一座城市的灵魂和财富。”九龙坡区委负责人表示,在九龙坡东部城区,随着重庆电厂、九龙电厂临近搬迁,加上建设厂片区、石桥铺片区和城中村的改造、滨江路段的开发,为城市建设腾出了大量发展空间,九龙坡从以前相对零碎的开发阶段进入了成片规划、成片开发的阶段。
2012年,九龙坡高昂东城“龙头”,从“商圈时代”挺进“商务时代”。
重庆CBD辅中心崛起在九龙半岛
在整个城市发展进程当中,半岛就意味着繁荣。从历史悠久的解放碑,到欣欣向荣的江北嘴,还有美轮美奂的南滨路,半岛沿江经济总像一部机器的引擎,带动着整个城市发展的脚步。然而从地图上看重庆,还有一个区位优势特别明显的区域——九龙半岛。
九龙半岛位于九龙坡区东部临江地区,是重庆内环以内除渝中半岛外地理中心性最强、景观塑造潜力最大的地区。是两江四岸沿江地带的重要地段之一;同时也是杨家坪商圈的重要联动辐射区域。
随着九龙半岛被市****规划为重庆****商务区的辅中心,它独特的地理位置,担负着完善全重庆“多中心组团”商业经济构架的重任,这里将建成为国家中心城市的全新商务形象窗口、重庆****商务区的辅中心,并将肩负着分流渝中半岛商务商贸功能的职责。
为加快九龙半岛高端商务业态布局,九龙坡区引进了华润、保利等商贸、地产龙头企业,推进华润万象城等两个高端商业中心的建设。同时,吸引了国内外多家创新型、国际化金融保险机构入驻半岛,九龙半岛****商务区辅中心的姿态已经呈现。
未来的九龙半岛,不但辅助重庆中心商务,还照耀了杨家坪、石桥铺等重庆西部商圈,与多个商圈共同形成多维立体的商业格局,而在全重庆的商业经济发展中,也将逐渐完善“多中心组团”的商业经济构架。
杨家坪、石桥铺两大商圈“双核”互动
商圈历来是一个城市聚齐人气、发展经济的“必争之地”。九龙坡区定下了杨家坪、石桥铺两大商圈并驾齐驱的发展战略。即——
杨家坪商圈扩容升级,加快空间拓展,提速建设华润万象城,推动西城天街二期启动建设,大力发展高端商务、金融保险等现代服务业。石桥铺商圈立体扩容,加快发展电子商务、服务外包等无烟产业,建成长江上游IT数码中心。两大商圈齐驱并驾,实现产业上联动、功能上互补。
目前,杨家坪商圈扩容计划已经启动。未来杨家坪商圈将向北的建设厂片区,向南的铁马片区,新增商业设施面积达100万平方米。特别是于2014年开街、建设厂片区修建的华润万象城,将汇聚几乎所有世界一线品牌,成为前沿时尚的聚集地,重新定义重庆的高端商业版图。
联动九龙半岛开发,两大商圈“双核”振动,楼宇总部经济助推,九龙坡城市经济正朝着规模化、品牌化、集群化方向快步前进。
华岩、大堰、蟠龙三个新城延伸城市功能
预计到2016年,九龙坡区城镇常住人口将达到145万,这就需要发展城市副中心,分担中心城市的一部分功能,延伸中心城市功能。
华岩、大堰、蟠龙三个新城应运而生。
华岩新城作为市****“十二五”规划中新增的22个大型聚居点之一,也是九龙坡区规划建设的第二个商贸中心,根据重庆市及九龙坡区的规划,华岩新城区将按照“山、水、城、寺、天、地、人、和”的八大开发原则,总投资300多亿元,将华岩新城打造成为重庆知名的“居住新天地、创业新基地、休闲新高地”,随着重庆内环外移以及各种交通配套的成熟,这里最终将成为九龙坡区继杨家坪之后的第二个区域性商贸中心。
此外,九龙坡区还大力推进大堰、蟠龙两个城中村的改造。这两个片区紧邻杨家坪商圈,将以巴渝文化为主线,打造成为长江上游最具特色的人居文化地产示范区。目前,两个片区都规划有绿地公园,将形成以居住区、商业休闲区及绿化公园为一体的新城。
九龙坡区的建设者还意识到,城镇化本身并不仅仅是加大城市建设,还应坚持科学发展、以人为本、统筹兼顾,以新型工业化为动力,走集约高效、功能完善、社会和谐、环境友好、城乡一体的道路,实现城市全面、协调、可持续发展。该区提出,以新型城市化为核心,从城市建设、经济发展、环境优化等方面入手,致力形成“新型城市化”带动下的“商务型、融合型、智慧型、功能型、生态型、人文型”的“一新六型”城市发展格局,从经济总量提质提速、城市建设魅力凸显、发展空间更加广阔、生态环境友好和谐、民生改善成效显著等方面推动建设美好九龙坡。