双福新区18个商住项目年内扩充60万平米宜居空间

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双福新区18个商住项目提升城市品质 年内扩充60万平米宜居空间

发布日期：2013-05-09

核心提示    今年是双福新区的“城市建设年”，作为全区经济社会发展的主战场、排头兵，快速发展中的双福将如何提升城市品质、扩充城市容量？昨日，记者走进双福新区城市建设各个“战场”一探究竟。     本报讯 “过几天就往上冒一节，这大楼像竹笋一样天天在长。”从办公室大门望出去，双福新区规划部部长王维每天都能看到对面3栋楼房的快速“生长”。     这3栋拔起的高楼是正在建设中的博达晶彩城项目，已经完成了30%的主体建设工程，预计到年底，这个双福新区的崭新商业综合体建筑就能基本完成主体施工。     “像这样的商住类项目，今年就有18个在建或者即将开工，它们是新区充实城市内核的主要硬件构成之一。”指着电脑上的新区规划建设图，王维向记者介绍，在工业建成规模的先导条件下，双福要着力完善城市配套，解决如何“容纳人、留住人”的问题。为此，双福新区把今年确定为“城市建设年”，并专门成立了城市配套专项规划，全面完善市政、商业、安全三类城市配套设施，其中商业综合体和公共服务设施建设是其中比重最为突出的一部分。     记者了解到，这18个商住类项目主要集中在重庆交通大学片区和双溪片区（恒大至双福新区管委会附近）两大区域，今年新动工面积达100万平米，而今年的建成面积预计将达到60万平米，进一步提升双福新区的城市居住品质，集聚商业人气。     “现在双福新区工业已经渐成规模，要让城市品质跟上工业经济的脚步，要弥补的是商业氛围，以及留得住人的居住条件。”王维介绍。居住空间是“留人”的基本要求。18个项目中四分之三的项目涉及住宅建设，还有部分项目是住宅和商业面积合体，较为突出的项目包括中交康桥、恒大·金碧天下三期住宅项目，而交通大学教职工配套住房项目除了修建高层住房外，还将配备商业内街和幼儿园等。      作为集聚人气促进流通的重要“引擎”，商业综合体的建设虽然面积不敌住宅总量，但占据的都是核心要塞，其带动辐射作用显而易见。粗略统计，商业综合体建筑的面积占据了总体商住项目四分之一，主要包括博达晶彩城、祥瑞西城中心、财富中心、福城zy等，均分布在津马路、双溪片区要道以及重庆交通大学片区核心地带，年内建成面积将超过13万平米。其中，财富中心将打造成高级商业及办公写字楼，博达晶彩城将发挥商业开发及公寓作用。     据了解，备受瞩目的香港奥特莱斯项目也有望在今年给市民带来惊喜。目前，该项目正在开展前期装修工作和相关手续办理，力争10月前开街营业。 交通 构建“四纵六横” 打通“交通命脉” 道路彰显城市之风貌     本报讯 “这几条路的打通，将意味着双福新区‘四纵六横’格局全部形成。”昨日，记者从双福新区管委会了解到，今年，双福新区将打通珊瑚大道、福城大道、福城二路等多条交通要道。届时，绕城高速沿线双福所在区域主干道将实现直线贯通。     在双福新区道路规划图上，记者看到，一条笔直的绕城高速将双福新区分为东西两半。在南北方向上，绕城高速与与之平行的津马路、祥福大道、福星大道一同形成四纵局势；在东西方向上，从北到南分别有珊瑚大道、福城二路、福城大道、枫林大道、创业大道、九江大道6条大道，形成六横局势。这“四纵六横”的主干道将双福新区分为多个小块，彰显出“四通八达”之势。     “目前整个双福四分之三的区域道路已经完工，‘三横四纵’的网状道路系统已经形成，现在主要打通北部珊瑚大道、福城二路和福城大道这三条主干道，计划年底前完工。”双福新区建设开发有限公司施工部谢贻德告诉记者。其中珊瑚大道西起津马路，东接福星大道，全长2.178公里，已于5月8日开工建设；福城二路西起津马路，东至绕城高速，全长约1.76公里；福城大道连接交大及津马路，目前已完成道路1.3公里。     “这里是什么？”记者指着地图上一个半圆图形问道，“这就是珊瑚大道的另一大用途。”谢贻德微笑着对记者说，你看，珊瑚大道连接了双福农贸城与和润汽摩城，我们将在这里修建珊瑚立交，连接绕城高速，成为继双福立交之后的第二个高速公路连接口。仔细观察地图，记者发现，两个高速公路连接口分别分布在绕城高速公路两侧、双福新区南北两头，互相呼应，共同担负起新区的物流重任。     记者了解到，截至目前，双福新区共完成主干道建设约30公里、次干道建设约15公里、支路建设约10公里，次干道和支路建设已逐步实现全覆盖。 配套 公共服务设施不断完善 育才中学今年9月招生     本报讯 “不晓得育才中学好久才修得好，我幺儿现在读初中二年级了。”昨日，吃过午饭，家住双福新区的杜高婷来到育才中学施工现场打探一番，她告诉记者，她很想知道自己的孩子读高中时育才中学能不能修好。     “不怕你笑，我很舍不得娃儿去其他地方读书，要是他读上育才，我还能每天给他做饭。”杜高婷笑着说，如果一切顺利，她给孩子的规划就是中学读育才中学，大学上重庆交大，在双福工作，就在双福享受幸福生活。     记者在育才学校施工现场看到，拔地而起的几栋大楼都被绿色的尼龙网包裹的严严实实，工人们紧张有序进行施工，十多台机械正满负荷运转，呈现出一幅热火朝天的施工场景。     “杜大姐的愿望是‘靠谱’的。目前，育才学校项目推进顺利，主体工程将于6月完工，有望在9月交付使用。”双福新区重点办负责人介绍，育才中学建成后将拥有80个教学班，能容纳4000余位学生,不仅能服务双福，还能辐射周边，此外，双福新区还将规划建设2所中学，4所小学，10多所幼儿园，让双福居民在教育上能有更多的选择。     公共服务设施是提高城市生活质量的必要条件，更逐渐成为引导城市发展提升城市品位的重要手段。随着双福新区城市化水平迅速提高，城市规模迅速扩大，双福新区通过调配公共资源，有意识地在新区创设重点学校，等级高的医院，引导建设一批大型的文体设施等。     “我们新区的福城医院也正在抓紧建设，目前，已完成平场，本月底进场动工。”企业服务部负责人说，福成医院是一座综合性医院，建成后将拥有个500床位，能为双福提供优质的医疗服务。    “优质的公共服务设施才能地满足绝大多数居民的需求，加强本地居民、外来务工者、投资者和游客的安全感和幸福感，防止企业搬迁、资本外流、人才外流、高端人才跳槽，是双福新区可持续发展的重要力量。”谈到为什么要大力发展公共服务设施，新区相关负责人告诉记者，作为重庆城市发展新区的组成部分，双福新区会全力以赴地为双福人民和企事业单位服好务，营造宜居宜业的环境。     本组图文除署名外，由记者 熊 平 朱 宇 肖 彦 实习记者 贺乃陈 通讯员 白巧玲 提供 新区新貌。记者 谢洪均 摄 育才中学效果图。 宁静的大岭湖。记者 谢洪均 摄