十三家房企22轮竞拍 华润5．7亿摘弹子石地块

五里店

楼面地价3796元/平方米，加上其他成本建面均价将破万元


    昨日，南岸区弹子石组团一宗约64亩的土地在市土地交易中心挂牌出让，吸引了13家房企参与竞拍，最终被华润以5.7亿元的总价获得，楼面地价达到3796元/平方米，房地产商圈地热情持续高涨。
    在5月10日举行的土地拍卖会上，弹子石的一宗地块楼面地价曾创下8727元/平方米的天价，这让昨日出让的地块再度受到市场关注。记者在现场看到，此次竞拍有景瑞、华润、奥园、佳兆业、国顺、洲隆、旭辉、泽京、首信、渝开发、自然人、力标、瑞奥等13家房企，其中上次拍卖会上最后功败垂成的佳兆业再度卷土重来，加入抢地大战。
    昨日出让的南岸区弹子石组团A分区A15-1/02号宗地，为二类居住兼容商业、商务用地，位于洋人街转盘旁，毗邻内环，土地面积42906平方米，容积率为3.5。与5月10日出让的位于南滨路黄金位置相比，该地块还是有明显的落差，但13家房企依然互不相让，最终华润经过22轮竞拍获得此地块，总价为5.7亿元，溢价率为65%。
    据了解，该地块周边已有中海国际社区、皓晖香雨蓝苑、宏声阳光绿洲、蓝光COCO时代等楼盘，目前每平方米建面均价在8000~9000元。业内人士表示，新地块楼面地价达3796元/平方米，加上建安、税费、营销等成本，新地块入市后的房源，建面均价将突破万元，显示了开发商对后市的乐观预期。