城镇化定调 重庆等多城市将快速爆发

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       城镇化相关话题持续升温，据悉规划最终定稿将在城镇化会议后完成，预计于明年两会前公布。专家分析，未来中国城镇化不再新建上千万人口的超大城市，畸高的城市房价将逐步回落。

　　专家提出，未来城市化将分三个层面展开。第一个层面是在以广州为中心的珠三角、以上海为中心的长三角和以京津为中心的环渤海，形成三大都市群，这三大都市群在未来十年内经济总量将超过2万亿元，进而超越纽约都市圈和东京都市圈，在世界上也会排在前列。
　　第二个层面是以省会为中心形成“次区域城市群”，比如中原（郑州）城市群、武汉城市群、长株潭（长沙）城市群等目前都初具规模。未来在次区域城市群中，中心城市与周边城市将靠高速铁路连接起来，进而实现一体化发展。

　　第三个层面则是以县城为中心、小城市为基础，就地城镇化，吸引更多人向中小城市分散。发展中小城市，就是要解决中小城市生活成本低、但就业机会少，而大城市就业机会多、但生活成本高的矛盾。

        专家口中的三大城市群可以说是中国传统城市群中经济增速最可观的。以首都为中心的京津冀城市带早就依靠首都的红利和天津贸易的爆发引人关注。相比北京，长三角和珠三角更加依靠对外贸易和城市腹地的基础，以及日益开放的对外贸易政策，稳步的提升自己的经济地位。

　　刨除这三大都市群不说，城镇化将打造的第二城市圈才是引爆城市增长的焦点。全国主体功能区规划对城镇化总体布局做了安排，提出“两横三纵”的城市化战略格局，要一张蓝图干到底。未来新崛起城市群中心城市，将会成为城镇化轨交时代发展最快城市。

　　黑马城市贯穿“两横三纵”交通节点，中西部城市郑州、武汉、西安、重庆，因其位居轨道交通咽喉，贯穿两条甚至两条以上的轨道交通线，成为交通线上一颗颗硕大无比的珍珠城市，这些大城市如恒星一样吸附着周边中小城市，而这些中小城市成为就地吸纳农村人口的主力。未来将有数亿的农民进入城市，这是城镇化将面临的最大问题。中国首富王健林日前表示，如果要实现农民城市化，要消耗至少60万亿的财富。所以城镇化的推行还是需要消除很多的细小问题，但是城镇化必将成为中国未来发展的最大红利和最大动力。
　　
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