重庆 主城5年内改造567万平方米棚户区

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主城5年内改造567万平方米棚户区

来源：重庆晨报 2014-01-04 08:49

7.21万户的居住条件将改善，房屋征收补偿方案征求意见期限不得少于30日

去年，主城区启动了城市“棚户区”改造，这也成了市民关注的民生工程。昨日，市城乡建委介绍，5年内，主城区将分期改造567 万平方米城市棚户区，改善居民的居住条件。

根据主城各区zf摸底调查数据，这567万平方米城市棚户区，涉及居民7.21万户。

两种方式改造和补偿

市城乡建委相关负责人介绍，按照“棚户区”房屋的分布及破损程度，主要分为两种改造模式。

有一部分危旧房屋分布较为集中，片区内基础设施落后、环境卫生状况较差的区域，采取划定改造范围、整体拆除后原地或就近安置重建的方式予以改造。这部分涉及522万平方米、6.32万户居民，占了大多数。

另一种办法，就是对于分布较为零散的危旧房屋，局部存在安全隐患的危旧房屋，采用“点式整治”的方式。通过修缮加固，排除安全隐患。配套功能不完善的房屋，通过就地改扩建的方式，对配套厨房、卫生间等，通过修缮加固、改扩建的方式进行改造。这部分涉及约45万平方米、0.89万户居民。

5年的改造任务具体来说，2013年改造27万平方米，2014年改造115万平方米，2015年改造142万平方米，2016年改造158万平方米，2017年改造125万平方米。

市城乡建委还介绍了补偿方式。对于主城区城市棚户区中的房屋，将按照《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法》（暂行）的规定执行，房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，以货币和实物两种方式进行补偿。

改造后将完善生活配套

针对整体拆除后原地或就近安置住房的居民，将按照商品房的建设规划标准，享受同小区、同配套、同环境的条件。

满足城市控规的前提下，通过优化修建性详细规划，逐步完善配套垃圾污水处置、道路、能源、通信网络、公交站场、社区商贸、医疗服务、休闲娱乐等功能，给居住于此的居民提供完善的生活配套设施。

征求意见不得少于30日

“棚户区”改造涉及居民房屋征收、分配安置房源等，都是事关老百姓的切身利益，为此，将按“公开，公正，公平”的原则，让百姓了解安置补偿工作的执行情况。

比如，被征收房屋的价格评估，须由被征收人协商选定房地产价格评估机构；房屋征收部门拟定的房屋征收补偿方案，须公布并征求公众意见，且征求意见期限不得少于30日；房屋征收部门应当将分布补偿情况，在房屋征收范围内向被征收人公布等。

此外，市民还可以通过zf信息网站、公开信箱和申请信息公开等方式，提出建议和意见。