原国税总局副局长：重庆上海房产税已失败

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原国税总局副局长：重庆上海房产税已失败
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评论 邮件 纠错 2014年03月18日13:54 来源：经济观察网
　　据新京报报道，今年两会明确了推进房地产税立法的消息。不过，十一届全国政协委员、原国家税务总局副局长、联办财经研究院院长许善达3月16日在一个论坛上表示，房地产税三年内难出台。

　　今年两会期间，全国人大新闻发言人傅莹表示，房地产税正在研究中。3月9日，全国人大cw会法工委副主任阚珂透露，房地产税法草案正由全国人大cw会有关工作机构会同******有关部门研究起草，条件成熟时会依法提请审议。

　　3月16日，许善达在清华-财经现代zf与公共治理论坛上称，房地产税三年内难出台。

　　他表示，房地产税与之前试点的房产税最大的区别在于，房地产税作为财产税的征税对象包括土地和房产。而我国房地产的财产主体分别属于国家与个人，也就是说“一个财产税税种，两个财产主体”。目前，没有可以借鉴或参考的其他国家的法律或历史经验，这仍需要在理论上和法理上研究如何设计。

　　在许善达看来，2011年开始在重庆（楼盘）、上海（楼盘）试点的房产税已经失败，已经被本届财政部、建设部废弃。上届zf推行的重庆和上海试点的房产税模式是在其他房地产税收制度和政策不变的前提下，在居民的住宅保有环节增加的税。本届财政部ld提出的模式是在减少交易环节房地产其他税收的条件下，增加居民住宅保有环节的房产税。重庆、上海的模式已经被财政部新ld否定。同时，十八届三中全会提出的是房地产税，与重庆、上海试点的提法不同，也是对重庆、上海房产税试点模式的否定。甚至有政协委员在今年两会期间呼吁叫停上海和重庆试点房产税。

　　此前，许善达曾多次表示不赞成房产税，称房产税不符合中国国情，曾经建议取消房产税。他认为在中国唯一可行的方案是对高档住宅在销售环节开征“消费税”。