重庆主题公园现状：旁观者迷 当事者苦

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重庆主题公园现状：旁观者迷 当事者苦 发布时间|2014/06/05  来源|重庆晨网

原标题：重庆主题公园现状：流动客源少 靠天吃饭

在六一节带孩子去乐和乐都主题公园玩，面对着人山人海的场面，人们肯定会被各大游乐项目排着长长的队伍而烦恼;如果气温升至了摄氏35度以上后，南山加勒比海水世界、华岩龙门阵水魔方的冲浪池里，肯定是游客如织，最受青睐了。这些主题公园庞大的人流和起码上百元的门票，让不少人和一些投资商看到了市场“钱景”。

而一些主题公园的经营者们却暗自叫苦：短期的假日经济繁荣、靠天吃饭、同质化竞争、流动客源少……

主题公园在重庆进入到快速发展期

重庆现有和在建、拟建的主题公园和类似项目有多少呢?据记者初略统计，已建成的主题公园大约有：永川的乐和乐都、南山加勒比海水世界、龙门阵国际旅游度假区、重庆动物园、洋人街、蔺市的洋人街红酒小镇及游乐园、鸿恩寺儿童公园、重庆方特科幻公园等。在建的有：总投入百亿元的彭水乌江画廊水上休闲运动旅游区，目前已投资上10亿元，建立了游艇俱乐部和购买了多艘游艇等;投资上百亿的丰都澜天湖国家级度假公园;投资12亿多元的统景国际温泉度假区,将引入世界上最先进的巨蟒滑道和国内最新颖的旋风滑道、双大回环等水上游乐设施等。从媒体近2年报道来看，拟建的还有合川将建中国版迪士尼乐园、巴南区极地海洋世界、江津双福新区打造西部最大的国际滑雪健康养生度假中心、南川红色经典主题公园等。

同时，深圳华侨城大型文化旅游综合项目落户北部新区礼嘉。在其投资20亿的该项目中，欢乐谷主题公园定于2017年开园，玛雅水公园2018年开园，年设计接待为300万人次。几天前，在重庆近邻的四川大英县投资上百亿元的七星国际文化旅游度假区已开工，这个以地中海为文化内涵的超大型主题公园，其中最大亮点为总投资10亿元、按1:1比例“复活”的“泰坦尼克号”，将成为一个具有世界震撼力的旅游杰作，当地已将重庆列入最重要的客源市场 。

业内人士说，从国内来看，以万达为代表的不少大型房地产企业，已开始将重金砸向旅游 行业及主题公园，也推动了主题公园的快速发展。从重庆市场来看，也进入到主题公园增长的快车道。

水主题公园是块“香饽饽”吗?

“天气影响巨大、假期经济突显及同质化竞争严重和外来客源少，是目前重庆主题公园的四大痛楚。”6日上午，加勒比海水世界总经理曹晓岚直接了当对记者说。以水主题公园为例，目前重庆有加勒比、水魔方和洋人街的水乐园3家，还不包括一些漂流景区。不少人和投资商看到的是最热时节的火爆场面，而水公园特殊的经营模式所跟随的高投入、回报期长、受天气制约导致成本高的实情很多人欠缺了解。她说，经过6年的悉心经营所打造的重庆海昌加勒比海水世界，在重庆地理位置、客源市场均比较良好，加之每年都会推出主题营销活动、特色异域风情表演等，通过新兴与传统宣传手段与销售渠道的开拓，目前已经开始迈入经营成熟期。但是水公园特有的旅游产品经营模式，使得企业的投入产出比，较其他类型的旅游产品还有一定差距。

曹晓岚解释说，影响水主题公园经营的最关键的因素是重庆多变的天气像去年从5月开始热，加勒比就提早到4月底开放时间，来延长经营期取得了不错的经营效果，但是在重庆最好的经营期依然是7、8月份，整体经营期也只有5个多月左右。如果遇到下雨，天气和水温都不适宜下水，会直接对经营效果造成影响。曹晓岚也坦言，其实作为水公园类型的旅游产品，直接背负经营效益的总经理，背后的压力也会很大，需要不断在加强设备设施安全的基础上，提高消费者的游玩体验，每年都会制造主题、推出各类系列活动，演艺水平也要不断提升，但是由于该类旅游产品受天气因素影响较大，重庆海昌加勒比海水世界的经营投资回报率，仍然赶不上海昌控股旗下其他极地类主题公园，如成都海昌极地海洋世界等。

乐和乐都经营的压力也不小

10多年前在永川打造的重庆野生动物世界，是中西部最大的野生动物园和重庆最著名的主题公园。该园已于去年5月完成重新投入重金，升级打造成为分为娱乐天堂和动物世界两大板块的乐和乐都主题公园。乐和乐都总经理助理江浩说：“一般主题公园要靠数以亿计的重金硬投入，尽管220元的双园套票价格对游客来讲也不低了，但高额的银行利息和每年庞大的运营费用，对该公园来看都是一个不小压力。”更重要的是主题公园行业就好比永不停歇的战车，真要良性可持续发展，每年都得有相当的改善性建设投入，3-5年得有一次规模上亿的梯度开发大投入，增加新鲜的游乐设施来吸引游客，这些费用都势必来自经营收入。

据了解，在经营上二次消费占比已达30%以上的乐和乐都，今年预计接待游客可达150万人次，营业收入有望达2亿元。但其财务成本和运营成本也非常大。

主题公园遭受假日经济和流动客源制约

如果你到香港的海洋公园、迪斯尼乐园，几乎都会有人满为患的感觉，要玩个项目可能要排上半小时或者更长时间的队，而这种景象在重庆的主题公园基本上只有假节日才能见到。除年休假外，中国人公共假期每年已有115天。从目前来看，每到节假日国人一窝蜂而出。“像乐和乐都公园的客源基本上就集中在节假日和周末，在冬、夏季节和下雨天气时还得受到影响。”江浩说，像香港等地的主题公园主要是靠外来客源，而重庆旅游市场平时的流动客源、商务客源都相对比较少，所以假日经济的季节性非常明显。

曹晓岚认为，对处于重庆地区的水主题公园这一类型旅游产品来说，在经营最好的七八月份没有一个小长假或黄金周，受游客自由出行时间的制约较大，同时也受到天气影响及制约较明显。另外，重庆的春、秋、冬季，雨水较多，对露天的主题公园的经营与发展也是一大问题。

主题公园到底该怎么走向良性发展?

重庆工商大学旅游学院副院长王宁说，不论景区或者主题公园，不能只盯到“门票经济”上，更重要的做好游客二次消费经营。据说，像到迪斯尼的游客二次消费远远高于门票费用。同时在主题公园建设上还要错位，避免同质化所带来的恶性竞争。从目前重庆经营中的主题公园类型来看，主要分为游乐设施、动物和水公园。专家认为，新建主题公园项目应考虑避免同质化。

江浩说：“主题公园一方面具有“惠人多于利己””的特征，可以大片拉动地区经济，提升土地价值等，同时还可以兼顾地方三大效益，是地方招商引资的香饽饽。另一方面，主题公园需要很高的市场规模才能存活，项目投资人或项目运营方需要的又岂止是存活?他们要的是发展、壮大。”他认为，主题公园在我国相比汽车行业起步更晚，行业与国际水品相比尚在蹒跚学步阶段，尤其需要对产业发展的扶持与合理保护，这就需要合理地“控水养鱼”，实行科学严格的行业准入管理，保护行业生存发展的市场空间，才是地区主题公园良性发展的基础。

一些旅游界人士还认为，目前重庆的旅游市场还不够成熟，平常外来游客量比一些旅游一线城市较少，重庆还要在市场宣传、营销上下更大功夫，同时在旅游小交通、景点标识上落实到位。