北京金融街办公楼全球第三贵

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2014年07月18日

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（北京讯）一项全球性的办公楼租用成本调查显示，伦敦蝉联全球最贵办公楼市场，五大最昂贵市场亚洲占据三席，北京金融街排名全球第三。

国内外租户需求上升

造成租金不断攀升

商业房地产服务和投资公司世邦魏理仕17日发布的2014年上半年度《全球优质办公楼租用成本调查报告》显示，伦敦西区此次以每年每平方英尺277美元的总体租用成本蝉联榜首，香港（中环）以每年每平方英尺242美元位列第二。而北京金融街194美元，北京中心商务区187美元和莫斯科165美元分列第三、四、五位。

世邦魏理仕资深董事、中国区办公楼服务部业主代表负责人林天春说：“北京核心地段供应量有限，而来自国内外的租户需求上升，很大程度上造成商用物业租金不断攀升。未来12至24个月，这种‘业主市场’现象还有可能延续，在这种情况下，以前长驻市中心的企业租户开始考虑搬往非中心区地段，以降低租赁成本。”

世邦魏理仕此次跟踪了全球126个市场的优质办公楼租用成本。在50大最昂贵市场榜单上，21个市场位于欧洲、中东和非洲地区，20个位于亚太地区， 9个位于美洲区。全球优质办公楼的租用成本同比增长高达2.3%，其中美洲和亚太地区分别以3.3%和2.9%的增幅领跑其他地区。