注意了 重庆违法建筑不能进行产权登记

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    【摘要】 “戴帽”、“背包”、挖地下室……违法建筑层出不穷，甚至出现各种“最牛”、各种“奇葩”。现在，这些违法建筑都将受到严处！

    “戴帽”、“背包”、挖地下室……违法建筑层出不穷，甚至出现各种“最牛”、各种“奇葩”。现在，这些违法建筑都将受到严处！

    《重庆市查处违法建筑若干规定》已于10月24日颁布实施，对违法建筑“亮剑”，称得上是重庆“史上最严”的违法建筑管控法规。

    昨日上午，重庆市开展违法建筑查处工作新闻发布会在市zf新闻发布中心举行，违法建筑不受法律保护，不得办理产权登记。同时，重庆市违反城乡规划举报投诉中心正式运行，你可以拨打966559举报违法建筑。投诉中心接举报将在24小时内现场核查。

    明确界定违法建筑

    市规划局局长曹光辉介绍，这次作了明确界定，小区业主取得房屋产权证件后擅自新建、改建、扩建形成的建（构）筑物属于违法建筑。“zf令”严格限制违法建筑的登记和使用，更不得“过户”。

   不能作为经营场所

    《规定》采取了五项限制措施：一是任何单位和个人不得利用违法建筑获利。二是违法建筑不受法律保护，不得办理土地房屋产权类登记手续。三是合法房地产附有违法建筑的，对该房地产转让和抵押登记进行限制。四是以违法建筑作为经营场所，申请办理相关证照、登记、许可或者备案等手续的，不得办理；已经办理的，应当依法撤销。五是对违法建筑，不得提供供水、供电、供气等相应服务。

    规定还写明了相关企业单位的配合义务和法律责任。比如，供水、供电、供气等企业，对违法建筑拒不停止服务的，将处1万元以上3万元以下的罚款；建筑（市政）设计单位违规出具施工图，将处1万元以上3万元以下的罚款。此外，对施工单位、物业公司等也有规定，物业公司未尽到发现、劝阻、举报本服务区域内修建违法建筑的行为的，纳入企业资质核定管理，并由房屋行政主管部门和房屋行业协会视情节轻重，给予通报批评。

    当事人不配合也可处罚

    违法建设行为被发现后，当事人可能躲起来，以逃避处罚。如今，当事人拒不配合执法的，将进行责任追究，主要有三种方式：

    一是治安处罚。阻碍执法人员依法执行职务，违反《中华人民共和国治安管理处罚法》规定的，由****机关依法给予处罚；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

    二是诚信惩戒。规定期限内，不履行行政处理决定，或阻碍实施行政强制的当事人，将被公开通报。

    三是罚款。违法建筑当事人以拒绝入户等方式，阻碍执法人员现场检查、勘验等，仍将被处罚：违法建筑用于非经营活动的，处1000元以下的罚款；用于经营活动的，处1万元以上3万元以下的罚款。

    发现违法建筑 打电话投诉或向镇街反映

    你如果发现身边的违法建设行为，可以拨打以下的电话投诉，或直接向所在地镇街反映。

    重庆市违反城乡规划举报投诉中心，主要受理违法建筑及其它违反城乡规划的咨询、举报投诉，属主城区范围内的，交由案件所在区违法建筑整治工作指挥部办公室牵头办理，并由区指挥办将办理结果回复举报投诉人；属远郊区县范围的，交由案件所在区县（自治县）zf公开电话处理。

    市违反城乡规划举报投诉中心966559；渝中区63837110；大渡口区68926691；江北区67566731；沙坪坝区65427070；九龙坡区68780551；南岸区62988686；北碚区63221000；渝北区18323126283,18323126284；巴南区66292900,66220520；北部新区67308710。

    市规划局局长曹光辉介绍，接到投诉电话后，按照属地办理的原则，由重庆市违反城乡规划举报投诉中心交由所在区县进行现场核实、查处。对核实查处做了具体的时限规定，要求24小时内到现场进行核实，并要“一事一答”、“一件一处理”回复举报当事人。

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    巴南一处别墅小区

    被开3000万巨额罚单

    目前，重庆已开展了大规模的整治行为，有的是高档小区内的违法建筑，有的位于城乡接合部。

    据介绍，前段时间，对巴南区的小泉别墅区进行整治，共拆除了违法建筑6600多平方米，对实施违法建设的这些当事人开出了巨额“罚单”，共处以罚款3000多万元。