《不动产登记暂行条例》发布 重庆暂未现抛房潮

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[size=16.3636360168457px]　　商报记者 王圣洁 张尚洪

[size=16.3636360168457px]　　 ******日前发布了《不动产登记暂行条例》（以下简称条例），要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级不动产登记机构登记的信息应当纳入上述平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，并将于2015年3月1日起正式施行。此《条例》一出，有不少业内人士表示，将有大量房源涌入二手房市场，改变供求比例。但记者近日调查发现，重庆并没有出现明显的抛房潮，二手房市场相对平稳。

[size=16.3636360168457px]　　记者连日来走访了江北、渝北、沙坪坝等多家二手房门店了解情况，销售顾问都向记者表示，自《条例》发布以来，二手房市场总体交易情况并没有什么变化，挂牌量也并未增加，成交量以及价格与之前相比也并没有太大变化。

[size=16.3636360168457px]　　钢运房产二手房集团总经理谭虎霖在接受记者采访时表示：“目前来看，《条例》对重庆二手房市场确实还没有什么影响，一方面是因为《条例》目前还未真正开始实施，很多细节还不明确，大家还处于观望状态；另一方面是由于重庆二手房到现在都还未实行网签，很多信息未对外进行公开，大家对于这方面的关注可能还比较少”。

[size=16.3636360168457px]　　“从目前来看，市场上面还没有明显变化，其实该《条例》早半年前就有消息称将要出台，而直到去年12月才正式发布，有多套房产的人在这个阶段已经脱手了部分房产。”重庆北联置业顾问有限公司副总伍志坚向记者透露。

[size=16.3636360168457px]　　针对《条例》对二手房市场的后续影响，谭虎霖表示影响肯定还是会有的，尤其是对于有多套住房的群体，在今年3月1日真正实施的时候应该会有明显影响。

[size=16.3636360168457px]　　重庆中原地产三级市场总经理林健恒分析认为：“对于二手房市场来说，今年3月份之前会有一个低迷状态，因为购房者会因为《条例》的真正实施而进行观望，希望会有性价比较高的房源出来，这段时间购房者杀价也会比较厉害，所以会形成一个小的博弈。但是博弈时间不会太长，因为二手房购房者都是用于居住，用于投资的比例不高。”