不动产登记对市场影响有限

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    多数业内人士表示，虽然不动产登记已经实施，但是这项政策并没有针对性，就是为了楼市能够实现更好的调节，为后段时间的调节能够起到一个更有效的效果，这项政策对房地产的影响是长期的，持续有效的，短期产生的影响不大。且条例执行对象为发生交易、转让或抵押行为的不动产，并未涉及存量房地产，短期对市场影响有限。

　　房价主要取决于市场的供需关系和城市楼市的健康程度，不动产登记制度对于新房房价的影响很小。在不动产登记信息管理基础平台全面运行，或对购房者预期有一定影响，可能会使楼市投机者数量减少，将刺激部分多套房拥有者抛售。