楼市的微调对市场影响有限

咯皮女方

    在从去年930之后，微刺激一直不断但是效果一直不好，没有多大的效果，但是能够对整个楼市的调节是必不可少的。但这些多多少少的调节都将影响着澳洲康都的调节和发展。在首套贷款还清后，二套房贷即可按照首套执行，实际操作中按照七成执行的房贷需求大幅下降。但有接近监管层的人士表示，适当放松二套房贷首付等条件应该是迟早的事情，估计相关文件在酝酿中。如果仅限于将二套房首付从六成下调至五成，影响相当有限。在去年“9·30”房贷新政后，只要还清首套房贷款，在购置二套住房时仍然可执行首套房的贷款标准，真正有改善型置业需求的买家有了更好的选择。他还表示，在一线城市限购政策不放松，微调贷款政策难对成交有明显的拉动。