中国地产商底特律买房投资 惨遭滑铁卢

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　　原标题：中国地产商在底特律买房投资 惨遭滑铁卢

　　中国国内房地产市场疲软，众多房地产投资者涌入海外，企图在海外赚得满盈。然而由于投资者过快，良莠不齐，众多的房屋质量事故导致美国民众对中国房地产商的不信任，从而加剧着底特律投资困境。七年以来，这真是一个转折点，一次滑铁卢的转折。

　　据华尔街日报报道，过去七年，中国人在全球各地房地产市场投资逾400亿美元。但在一些地方，中国投资者遇到了当地市场所特有的障碍。

　　在底特律，中国投资者遇到了最棘手的个案之一。

　　中国地产商底特律投资遭遇滑铁卢

　　两年前，一家上海房地产开发商押注底特律这座汽车城将会复兴，发起了数笔交易，斥资940万美元收购该市地标建筑——大卫斯托特大厦就是其中一笔。如今，大厦人去楼空，这家上海开发商与包括一家酒吧和一家瑜伽馆在内的前租户对薄公堂。据大厦目前的租户和开发商表示，今年2月，因水管冻裂，45万加仑水淹没了大厦最底下两层，迫使最后一家租户搬出大厦。

　　这家总部位于上海的开发商东渡国际表示，决定不再续签任何租约，以便更快地对大楼进行翻修改造。

　　中国的企业和个人正在海外市场大举购入房产，因为地产开发商希望实现投资的多元化，在疲软的中国房地产市场之外寻找其他投资领域，中国的富人也希望将资金转移到国外。在美国等国家，投资房地产也是获取居留权的一条捷径。

　　中国人的大部分海外房产投资似乎都进展顺利。研究公司Real Capital Analytics称，在该公司追踪的173笔中国人购买海外地产的交易中，只有4笔交易陷入困厄状态，主要原因在于买家都有雄厚的资金实力。追踪中国海外投资的研究公司Rhodium Group称，中国人购买海外房产的风潮大概在两年前才开始加速增长，目前缺乏可追踪的记录。