社科院发布2015房地产蓝皮书 去年房价北上浙最高

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2015年中国房地产顶峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会昨日在北京举行，蓝皮书预测：2015年房价上涨的可能性存在，但大幅上涨的可能性不大。关于广州楼市，蓝皮书预测广州去库存压力大，今年价钱不会大涨。
　　蓝皮书预测，2015年房地产投资会继续分化，房地产投资主要投向兴旺地域人口汇集才能强的一线城市和局部二线城市；依据近三年新开工面积以及待售面积状况，能够判别2015年商品房市场供应充足；而zy和zyzf对房地产市场的支持政策，以及相应财政金融政策将进一步促进改善型住房消费，2015年住房需求将有明显增长。综合各方面状况看，2015年房价上涨的可能性存在，但大幅上涨的可能性不大，这要取决于2015年的政策宽松水平和执行力度。但区域分化将非常明显，人口汇集才能强的一线城市和局部热点二线城市房价有回暖、上涨趋向，而人口汇集才能差、库存大的局部二线城市或三四线城市房价会持续下跌态势。
　　蓝皮书指出，2014年，商品房、商品住宅价钱排名前三位的依然是北京、上海、浙江，海南紧随其后，排名后三位的分别是贵州、湖南、宁夏。全国商品房、住宅的均价分别为6324元/平方米、5932元/平方米。

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