邻居搞装修“削薄”共用墙 协商无果她抡起大锤砸下

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几锤下去，墙砸了个大洞，邻居竟从洞里钻了过来。这是2005年春晚小品《装修》里的情节。最近，渝北区龙兴镇和合家园小区就发作了一出《装修》理想版。

“我不这样做，对方肯定不得理睬我。”11日早上，该小区2期15栋6-5号业主贺永彬抡起大锤，无法地砸向自家墙壁。不一会儿，她与隔壁邻居的共用墙上，就呈现了一个约一平方米大小的窟窿。

好端端的墙面怎样会砸出一个洞呢？

邻居搞装修 共用墙被削薄

49岁的贺永彬是渝北区龙兴镇和合家园2期15栋6-5号业主，她的这套房屋用于出租。

“4月25日，就发现隔壁在敲打共用墙。”贺永彬称，本人和6-6号同是37平方米左右的单间配套，客厅至阳台共用一堵墙，隔壁邻居搞装修，她发现居然在“削薄”共用墙，赶紧上门遏止。

“我装修我本人的房子，关你什么事？”不料，邻居态度强硬，依然坚持施工。不久，两家共用的墙体就被6-6号的业主“掘进”8厘米左右。

“打墙是为了充沛应用空间，装置一个嵌入橱柜。”6-6号业主表示，在共用墙位于本人屋内一侧施工并无不妥，而且，也不会对相邻房屋形成任何影响。

“如今墙面上曾经呈现裂痕，租客正打算搬家。”贺永彬则以为，邻居敲打共用墙体，对本人形成了不利。此外，共用墙体被“削薄”，房屋平安与隔音效果同样遭到影响。

协商无果后 抡锤砸穿墙体

其实，贺永彬此前屡次找邻居协商无果，后又找到物管和社区，想让对方停工，无法同样没有效果。

“眼看着对方已在靠墙装柜子了，一旦装置终了，想再要恢复墙体原貌就更无希望了。”贺永彬说。11日早上8点多，她来到本人家，抡起大锤和手錾，一阵猛敲。不一会儿，两户共用墙体就呈现一个一平方米大小的大洞，透过这个大窟窿，可容一人进出。

“对方不断说打的本人家的墙，又没有打我的墙，那好，我也敲我本人的墙。”贺永彬坦陈，自砸房屋的行为实属无法之举，只要这样才干“逼停”对方施工。当晚，两家共用墙体上砸出的大窟窿，被6-6的业主用木板抵挡住。

一个大窟窿 让两家人失和

昨日上午，记者在现场看到，6-6号业主在沿阳台至客厅的两家共用墙上，朝墙体内凿出一个面积近6平方米，深度约8厘米的“方框”，已开端装置家具柜。挪开木板，一个大窟窿赫然呈现，彼此的室内活动都尽收眼底。

“我如今无所谓，就用木板挡着就行了，敲穿墙的是她，又不是我。”6-6号业主在电话中表示，本人不会对已被“削薄”的墙体停止恢复，至于隔壁邻居要怎样弄，他管不着。

对此，贺永彬表示，本人一怒之下砸穿共用墙体，主要是让对方停下来，要是对方愿意恢恢复貌，本人能够修复被砸穿墙体的另一半。

物管：下发过整改通知

昨日，和合家园客户效劳中心一位袁姓工作人员表示，依照《重庆市物业管理条例》规则，共用墙体属于双方业主公共部位，不能损坏或者擅自占用、改建。

该工作人员说，接到6-5号业主反映后，曾向6-6号业主下发过整改通知书，但对方玩“游击战”，一旦物管人员分开，又继续施工。
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社区：两次调解都无果

昨日，渝北区龙兴镇普福社区综治主任周尚友表示，得悉6-6号业主在共用墙体施工后，分别在4月29日和30日，会同小区物管和当事双方停止调解。

第一次，由于一方坚持恢恢复貌，一方回绝恢复而谈崩。第二次调解，6-6号业主承诺保证墙体运用平安，修复现有裂痕，并给予1000元内补偿，但6-5号业主请求赔偿1.5万，调解再次堕入僵局。

周尚友表示，下一步，社区将继续召集当事双方继续停止调解，如仍不能达成分歧，倡议双方经过司法途径处理此事。

声音

律师：两家业主都涉嫌侵权

重庆合纵律师事务所副主任律师叶栋强表示，形成共用墙体呈现大窟窿，这两家业主都有义务。

6-6号业主在施工时，已被隔壁邻居明白告知，可能在平安和隔音方面带来不利影响，但他依然坚持施工，进犯了6-5号业主的相应权益。

6-5号业主应与邻居协商，请求其恢恢复状，若对方执意不改，则可先自行修复，然后经过法律途径请求赔偿。但是，她砸墙招致共用墙体被砸穿，同样进犯了6-6号业主的相应权益。

“这种‘以非对非’的方式，招致了房屋被损坏现状。”叶栋强以为，正是两家业主各自的不当行为，招致“多因一果”的呈现，双方若协商无果，经过司法途径处理此事，也会共同按责将墙体恢复到施工前原貌。

他引见，由于这面共用墙体位于房屋内部，且并非承重墙，不存在影响外立面景观和建筑平安隐患等问题，以违建查处，缺乏相关根据。