九龙坡：加速载体建设 促进转型升级

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重点商业项目建设火热推进
九龙坡：加速载体建设 促进转型升级

【核心提示】
两年完成23个商业商务重点项目建设，这是九龙坡区为推动经济转型升级祭出的大手笔。
如今时间过半，皇庭珠宝城、中国西部农产品冷链物流中心、九州国际汽摩城等重大项目已进入冲刺建设阶段。
随着这些重磅项目的陆续投用，九龙坡区现代服务业发展将有更为深厚的载体支撑，九龙经济也将集聚更为丰厚的增长点和竞争力。
A 由工业经济向服务业经济迈进
随着主体工程的封顶，备受业界关注的皇廷珠宝城即将揭开神秘面纱。就在今年底，这一重庆地区唯一的珠宝主题广场将正式开业，进而构建起全市首个以时尚浪漫为主题，展示、购物、检验检测、鉴定、拍卖、婚庆等多业态组合的珠宝时尚浪漫体验中心。
“这是九龙坡区产业转型的一次重要布局。”业内人士表示。以此为起点，皇庭集团还将在九龙坡区打造西部地区最大的珠宝产业集聚基地。
2013年8月21日，九龙坡区盘龙新城迎来一场特殊的典礼——随着深渝两地相关人士共同挥铲培土，有望成为西部地区最大珠宝交易中心的皇庭珠宝城宣告奠基。
翻看中国的珠宝产业版图，深圳的龙头地位不言而喻。作为中国“珠宝品牌之都”，这里被誉为全国珠宝产业发展的旗帜和风向标，全市共有注册的珠宝及配套类法人企业超过3600家，行业制造加工总值超过900亿元人民币，其珠宝产量占据了整个中国市场70%以上的份额。
及时捕捉到中国乃至世界珠宝产业发展的趋势，将珠宝产业作为整体产业升级和区域经济发展的新的增长点，早在多年前便与深圳方面达成共识，在九龙坡区打造中国最大的珠宝产业集聚基地和西部最大的珠宝首饰交易中心。
“随着城市空间的拓展、工业厂矿的外迁，作为原以第二产业为主的老工业区，九龙坡区近几年正面临着重大产业结构调整和升级的考验，急需引入新的适合本区域发展的新兴产业来实现区域的可持续发展。”在九龙坡区相关负责人看来，珠宝产业作为典型的都市工业，能很好地实现二、三产业的结合，并能有效地与旅游产业及文化创意产业相结合，进而带动整个区域内产业功能的改变，平稳地实现产业升级。
作为其中一个重要载体，皇庭珠宝城预计2015年建成投用后，将实现年销售额50亿元以上，年税收近5亿元，从业人员达1万人。
因为地处盘龙新城核心区域，该项目未来还将与万达城市综合体、万科房产、隆鑫房产等一起，形成产业联动效应，把盘龙新城建设成为杨家坪商圈的副中心，并拉动整个彩云湖经济带的提质升级。“这是进一步优化重庆珠宝市场布局的重要举措，在带动盘龙片区开发建设、助推九龙坡现代服务业加快发展的同时，也必将为企业发展带来新的机遇。”九龙坡区相关负责人表示。
通过以皇庭珠宝城为代表的重大项目带动，未来盘龙地区将发展成为九龙坡乃至全市又一全新的商业商务休闲聚集区。再加上华岩、二郎片区，九龙半岛以及杨家坪、石桥铺两大百亿级商圈，九龙东城将真正实现由工业经济向服务业经济迈进。
B 建西部最大冷链物流中心
依托大项目，带动大商贸。通过重点商贸商务项目的建设，九龙坡区不断发力现代服务业，以进一步优化城市功能，培育新的增长点和竞争力。
在皇庭珠宝城引领新时尚的同时，九龙西城另一个标志性的商贸项目——中国西部农产品冷链物流中心同样祭出了九龙坡区依托项目建设推动转型升级的大手笔。
2014年8月18日，位于西部国际涉农物流园内的中国西部农产品冷链物流中心开始试营业。截至目前，这里已建成3座单体容量5万吨的冷链仓库、一座8万吨冷库及2.6万平方米的交易市场，吸引370多家商户入驻。高新区“千亿级”现代商贸物流产业集群由此逐渐成型。
据悉，中国西部农产品冷链物流中心规划占地面积800亩，总建筑面积93万平方米，其中冷库50万平方米（冷库容量50万吨）、交易市场20万平方米、加工车间11万平方米、物流配送中心3万平方米、商务中心3万平方米及其他配套设施6万平方米。
预计今年底，即可完成一期规划的30万吨冷库、10万平方米的交易市场和2.4万平方米的加工车间及干货仓库建设。
“届时，不仅我市冷库总容量至少将翻一番，还能彻底改变我市原有冷链结构。”项目建设方重庆明品福物流公司总经理陈建德表示，项目建成后，中国西部农产品冷链物流中心将成为西部地区规模最大、设备最先进、功能最齐全，集海产品、肉类食品、农副产品的冷藏加工、物流配送、贸易流通、第三方冷链物流为一体的大型冷链物流中心。
“西部农产品冷链物流中心的出现，高度契合了国家对于内贸流通健康发展的相关精神，体现了商贸流通领域的创新探索，可谓生逢其时。”九龙坡区相关负责人表示。
其创新构建的现代物流、电商体系，将为消费者提供最大化的便利。据了解，目前，中心已引进一家国内知名的专业冷链食品物流企业落户市场，供商户自主选择。商业街区和电子商务网络建设将在二期项目时间段逐步落实，三期全部建成后，所有功能全部到位。届时，可真正实现农产品加工、速冻、冷藏、保鲜、交易、配送、电子商务和金融融资于一体的一站式服务。
因其产业布局的领先性，西部农产品冷链物流中心被确定为重庆市重点现代物流项目、九龙坡区重点建设项目，获得了有力的政策支撑。
该项目整个规模达产后，就业人员可以达到3万人，预计年交易额将达百亿级，成为九龙坡区商贸经济增长、拉动全市乃至外省市消费进入的重要支撑。
C 推动汽摩专业市场提档升级
从皇庭珠宝城到中国西部农产品冷链物流中心……事实上，两年来，九龙坡区商业商务重点项目一直展现出“井喷式”的建设劲头。
2014年，在九龙坡区城乡建委的牵头下，九龙坡区共梳理汇总出23个能够带动区域经济与城市形象的商业商务重点项目，总建筑面积达435.6万平方米。
这23个项目分别在2014年和2015年完成建设。2014年，已有8个项目实现开业，其中商业面积204.6万平方米、商务面积53.3万平方米。今年，还有15个项目要陆续面世，其总建筑面积将达到177.8万平方米。
同样位于高新区西区板块的九州国际汽摩城也是这23个重点项目之一。
作为我市“十二五”规划重点项目，九州国际汽摩城占地面积1200亩，建筑面积100万平方米，总投资50亿元，项目分三期进行建设。其中一期工程35万平方米已于去年底交付使用，二、三期将于今明两年内完工投用。
项目建成后，将全面颠覆传统的市场格局，形成特有的集汽摩、农机整车及配件实体市场、总部、结算中心、物流中心、电子商务、金融服务于一体的多元化汽摩城，可容纳商家2500余户，实现年销售收入300亿元，提供15万个就业岗位。
业内人士分析，随着九州国际汽摩城的建设投用，重庆主城内环以内的汽车、摩托车配件市场将陆续迁进，该市场也将成为西南地区最大规模的汽摩配件专业市场，将对九龙坡区、重庆市乃至西南地区专业市场转型升级起到重要推动作用。
对于九龙坡区而言，依托于中国西部农产品冷链物流中心、九州国际汽摩城等项目，西部国际涉农物流加工区的“国家级物流枢纽”、“重庆市重点物流园区”的地位将更加突出，这里将逐步形成汇集汽摩、农机、机电、建材、粮油、农产品冷链及大宗农副产品交易为一体的“千亿级”现代商贸物流市场集群。