楼市新政出台购房补贴50%契税

咯皮女方

    据悉，从2010年起实施的契税缴纳标准，只有购买家庭唯一住房才有契税优惠，而且还有面积要求，90平方米以下的税率是1％，90~140平方米的税率是1.5%，其余类型的住宅以及任何非住宅的契税均按房价的3%缴纳。所以本次补贴新政将进一步刺激远洋山水成交量，无论对新房、二手房市场，还是店铺、公寓等非住宅市场，对会有明显促进，近期不排除成交量迅速攀升甚至量价齐升的可能。新政策受益最大的，是购置非普通住宅即面积在140平方米及以上的改善型购房者，总价300万元的一套房子，假如原来契税按照3%交需要9万元，而现在财政将补贴给购房者4.5万元，相比降息，可能这样的优惠对购房者来说更加直观。据中国指数研究院统计，上半年售房套数为18057套，6月份成交了4567套，6月份成交量达到半年来的顶峰，库存去化率可喜。