新房验收方法和注意事项

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  在买新房的时候大家就想知道，如何来验收新房，新房验收注意事项又有哪些呢？下面一位育新花园的业主就来告诉大家；

    面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本，确认售楼契约附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。

    1、看该项目有关备案文书的复印件，确认该项目是否合法；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

    2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。

    3、查卫生间地面是否否渗漏和积水。最好做个24小时防水试验！

    4、轻敲墙面听是否空裂。各个墙面都要轻轻敲打听声音，若是“哄哄”的声音择表明有缝隙，需要返工重做；如果是沉闷声，则说明墙面或者地面接触良好。

    总结一下新房验房注意事项包括：看、检、查、敲。这几个重点，如果都没什么问题。说明新房的质量还行，反之则不行！