万汇中心占据商业制高点 打造重庆首条立体步行街

實事求是

万汇中心占据商业万汇中心占据商业制高点
打造重庆首条立体步行街


提到重庆“夜生活”的新地标、都市潮人的新兴聚集地，人们纷纷想到的便是——“不夜九街”，目前九街内已聚集台北纯K、苏荷酒吧等30多个重庆知名“夜市经济”品牌，俨然已经成为江北区乃至重庆市“夜经济特色街区”的代名词。
8月14日，“重庆·不夜九街”整体规划建设新闻发布会在江北区行政服务中心会议室举行，江北区将全面提升观音桥“不夜九街”的品质，观音桥东商圈板块（也就是大九街区域）的规划建设方案正式出炉。
■聚焦》》
“不夜九街”升级
江北九街打造重庆夜生活新地标
据当地居民回忆，“重庆·不夜九街”所处地段，此前民间称之为“欧式一条街”，官方当时称为洋河路。2011年，九街高屋正式拉开了“九街”的开发序幕。随后，万汇中心等项目也陆续启动。到如今，九街商务商业氛围逐步发展成形，形成了多点开发的商业格局。
2015年8月14日，江北区zf召开新闻发布会正式宣布，“重庆·不夜九街”项目正式确定。这个江北区zf一直想重点打造的板块，终于找准其自身的商务定位。
江北区zf相关负责人介绍，“不夜九街”全面规划升级工程将整合以北城天街南北两侧的九街高屋、万汇中心、新原兴数码大厦、海洋之星、东和城、普丰置业、李尔长安地块7个子项目为重点，线长580米，占地约9.6公顷，商业商务用房面积将超过36万平方米。
根据介绍，“不夜九街”项目将做大做强“不夜”特色。下一步，九街将扩大现有优势，抓住现有晚上8点至11点的前半夜消费点，同时也扩大后半夜直至凌晨4点的消费人群和需求，打造夜间消费体系。同时，九街也将调整优化业态，逐步不再经营服装、百货等业态，加强重庆本土美食、酒吧文化、小资文艺等氛围，逐步形成文化、娱乐、体验、创意于一体的时尚聚集区。
其中，九街东区和西区都将进行外立面优化改造，并将在11月前全新亮相。
此外，万汇中心将打造重庆夜生活新地标，江北至高天际观景平台是一大特色，其海拔高度508米。届时，市民可来此俯瞰江北夜景。
■解读》》
万汇中心首创立体商业公园
点亮“大九街”夜经济
作为九街区域的重点项目，万汇中心地处观音桥海拔至高点，对面就是沃尔玛，下接观音桥商圈最核心，上接九街高屋，其得天独厚的地理位置，在观音桥商圈核心东扩的过程中无可取代。在大九街的整体升级发展机遇面前，万汇中心将迎来极大的市场机会，包括资产价值等，都将面临爆发式的增长，自年初至今的持续热销，近期更是在市场上创出整层成交天价2.4万元/平方米，得到了市场的青睐。
“商业，好入地，难上天”，在传统商业模式下，这已经成了普遍共识。香港的商业早已悄然爬上天空，希慎广场、The one等“向空中发展”的商业体，早已掀起了一场改变城市商业格局的革命浪潮，成为香港商业的标杆性项目。面临传统商铺日渐增长的租金压力，重庆商业“向上”发展成为必然，“立体商业公园”模式应运而生。这一模式首次被万汇置业提及，却是未来商业发展的必然趋势。
万汇中心，处于两大经济繁荣区“九街和天街”的黄金分割点，特聘国际建筑设计大师承孝相和闵敬植强强携手，精铸15万方立体商业公园，其立体步行街产品全市首发。
不同于第一代的自发性产品和第二代的概念性产品，万汇中心统一“购物中心、立体商业街区、立体步行街”3大商业规划体系，高度聚合观音桥商业精华——“都市生态、城市观光、文创艺术、都市娱乐、智慧生活”等全新体验，将一个人文情怀浓厚的立体步行街全面呈现出来。
首先，万汇中心的立体商业公园和购物中心将为立体步行街吸引和导入更多的商圈消费人群；其次，在人流动线上，立体商业的垂直电梯与裙楼商业完全拉通，形成一体化，有利于消费人流向上导入，充分满足消费人群通过天街、内街、公园、广场进入立体步行街的商业及办公的极限需要。
最后，在立体步行街的空间上，提供了目前市场上绝无仅有的5.8米层高的产品，提供全新的立体空间使用体验；并在核心筒的周边按照“商场化”标准，打造真实的商业街体验，包括休闲小广场、商业广告展示等。
而立体步行街直接无缝连接北城天街商业区。一楼将施行24小时不封街运营，填补九街时尚购物的空缺；二、三层楼是休闲消费的延伸；四五层则是提供更佳丰富的特色餐饮；六楼的空中商业广场打造特色文创产业空间，你可在这里体验独具时尚流行特色的文化艺术。
具体到每层楼的细节，项目相关负责人介绍，“每层楼有4个小型广场，走廊宽度2—3米，而传统的只有1.6米。店面的展示空间非常大，用玻璃做隔断，橱窗式展示让商品一览无遗，全层无死角铺。同时，有像商场一样统一的导视牌，趣味观光楼梯，创意地面、墙面、天花板装饰。”
文/熊莉
■链接》》
目前，万汇中心项目已全面封顶，8月开始进行裙楼的立面施工及楼体的外部包装，预计12月下旬万汇中心项目的东片区开街。
在万汇中心顶层海拔508米高楼上，将修建一个天际观景平台。预计明年年底开放，届时市民可以在这里边吃饭边欣赏山城美景，特别是在夜晚，俯瞰城市一览无余。制高点
打造重庆首条立体步行街


提到重庆“夜生活”的新地标、都市潮人的新兴聚集地，人们纷纷想到的便是——“不夜九街”，目前九街内已聚集台北纯K、苏荷酒吧等30多个重庆知名“夜市经济”品牌，俨然已经成为江北区乃至重庆市“夜经济特色街区”的代名词。
8月14日，“重庆·不夜九街”整体规划建设新闻发布会在江北区行政服务中心会议室举行，江北区将全面提升观音桥“不夜九街”的品质，观音桥东商圈板块（也就是大九街区域）的规划建设方案正式出炉。
■聚焦》》
“不夜九街”升级
江北九街打造重庆夜生活新地标
据当地居民回忆，“重庆·不夜九街”所处地段，此前民间称之为“欧式一条街”，官方当时称为洋河路。2011年，九街高屋正式拉开了“九街”的开发序幕。随后，万汇中心等项目也陆续启动。到如今，九街商务商业氛围逐步发展成形，形成了多点开发的商业格局。
2015年8月14日，江北区zf召开新闻发布会正式宣布，“重庆·不夜九街”项目正式确定。这个江北区zf一直想重点打造的板块，终于找准其自身的商务定位。
江北区zf相关负责人介绍，“不夜九街”全面规划升级工程将整合以北城天街南北两侧的九街高屋、万汇中心、新原兴数码大厦、海洋之星、东和城、普丰置业、李尔长安地块7个子项目为重点，线长580米，占地约9.6公顷，商业商务用房面积将超过36万平方米。
根据介绍，“不夜九街”项目将做大做强“不夜”特色。下一步，九街将扩大现有优势，抓住现有晚上8点至11点的前半夜消费点，同时也扩大后半夜直至凌晨4点的消费人群和需求，打造夜间消费体系。同时，九街也将调整优化业态，逐步不再经营服装、百货等业态，加强重庆本土美食、酒吧文化、小资文艺等氛围，逐步形成文化、娱乐、体验、创意于一体的时尚聚集区。
其中，九街东区和西区都将进行外立面优化改造，并将在11月前全新亮相。
此外，万汇中心将打造重庆夜生活新地标，江北至高天际观景平台是一大特色，其海拔高度508米。届时，市民可来此俯瞰江北夜景。
■解读》》
万汇中心首创立体商业公园
点亮“大九街”夜经济
作为九街区域的重点项目，万汇中心地处观音桥海拔至高点，对面就是沃尔玛，下接观音桥商圈最核心，上接九街高屋，其得天独厚的地理位置，在观音桥商圈核心东扩的过程中无可取代。在大九街的整体升级发展机遇面前，万汇中心将迎来极大的市场机会，包括资产价值等，都将面临爆发式的增长，自年初至今的持续热销，近期更是在市场上创出整层成交天价2.4万元/平方米，得到了市场的青睐。
“商业，好入地，难上天”，在传统商业模式下，这已经成了普遍共识。香港的商业早已悄然爬上天空，希慎广场、The one等“向空中发展”的商业体，早已掀起了一场改变城市商业格局的革命浪潮，成为香港商业的标杆性项目。面临传统商铺日渐增长的租金压力，重庆商业“向上”发展成为必然，“立体商业公园”模式应运而生。这一模式首次被万汇置业提及，却是未来商业发展的必然趋势。
万汇中心，处于两大经济繁荣区“九街和天街”的黄金分割点，特聘国际建筑设计大师承孝相和闵敬植强强携手，精铸15万方立体商业公园，其立体步行街产品全市首发。
不同于第一代的自发性产品和第二代的概念性产品，万汇中心统一“购物中心、立体商业街区、立体步行街”3大商业规划体系，高度聚合观音桥商业精华——“都市生态、城市观光、文创艺术、都市娱乐、智慧生活”等全新体验，将一个人文情怀浓厚的立体步行街全面呈现出来。
首先，万汇中心的立体商业公园和购物中心将为立体步行街吸引和导入更多的商圈消费人群；其次，在人流动线上，立体商业的垂直电梯与裙楼商业完全拉通，形成一体化，有利于消费人流向上导入，充分满足消费人群通过天街、内街、公园、广场进入立体步行街的商业及办公的极限需要。
最后，在立体步行街的空间上，提供了目前市场上绝无仅有的5.8米层高的产品，提供全新的立体空间使用体验；并在核心筒的周边按照“商场化”标准，打造真实的商业街体验，包括休闲小广场、商业广告展示等。
而立体步行街直接无缝连接北城天街商业区。一楼将施行24小时不封街运营，填补九街时尚购物的空缺；二、三层楼是休闲消费的延伸；四五层则是提供更佳丰富的特色餐饮；六楼的空中商业广场打造特色文创产业空间，你可在这里体验独具时尚流行特色的文化艺术。
具体到每层楼的细节，项目相关负责人介绍，“每层楼有4个小型广场，走廊宽度2—3米，而传统的只有1.6米。店面的展示空间非常大，用玻璃做隔断，橱窗式展示让商品一览无遗，全层无死角铺。同时，有像商场一样统一的导视牌，趣味观光楼梯，创意地面、墙面、天花板装饰。”
文/熊莉
■链接》》
目前，万汇中心项目已全面封顶，8月开始进行裙楼的立面施工及楼体的外部包装，预计12月下旬万汇中心项目的东片区开街。
在万汇中心顶层海拔508米高楼上，将修建一个天际观景平台。预计明年年底开放，届时市民可以在这里边吃饭边欣赏山城美景，特别是在夜晚，俯瞰城市一览无余。