70城房价由降转升

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    2015年以来，市场一直处于恢复阶段，今年前4个月价格环比跌幅已开始明显收窄，价格下调城市也逐步减少；进入今年5月份，房价出现了平均环比的上涨，涨幅越来越大，开始从一线城市蔓延至二线城市，甚至此前跌幅较多的杭州、宁波等城市都出现了上涨。燕郊二手房的销售也异常火爆。业内预计在今年四季度，全国将会有超过30个城市出现同比上涨。从增幅来看，一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，二线城市同比则出现部分上涨，三线城市同比仍然处于全面下降的状态。

　　新房市场“金九”行情启动缓慢，一方面与月初小长假影响供应节奏有关，另一方面也体现了前期成交火热后的市场所面临的蓄客压力。二手住宅市场表现平静。上周二手住宅成交面积较8月同期下降4%，较近五个月的周均值下降10%。虽然“金九”前后的市场政策暖风频吹，但二季度以来的市场经历了前期成交释放之后，为今年的传统旺季再创新高增加了一定难度。