购买经典小户型技巧篇 买小户型挑客厅大的

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小户型以其功能齐全，价格便宜，获得了很多消费者青睐，但是面对形形色色的小户型住宅，很多购房者感觉无从“下手”。置业专家建议，选择小户型房产要从实用的角度出发，厨房和卧室可选择小一点的，关键是要有个大点的客厅。

　　卧室： 满足睡觉的功能就行

　　对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，置业专家舒可心建议，“选择小户型，尽量选择稍小一点的卧室，卧室面积视情况而定，一般情况下，只要能放下一张床，一个柜子，满足睡觉的功能就行了。”

　　记者了解到，很多消费者在买房时，常常希望主卧面积能稍大一些。对此，舒可心建议，在购买小户型时，应抛开舒适度的因素，从实用性的角度出发，毕竟卧室只是一个睡觉的地方。

　　客厅：　尽量挑客厅大的户型

　　客厅的会客功能非常重要。并且，客厅最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者根本没有设计厨房，冰箱也可以放在客厅里。因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。

　　对于不少人心爱的阳台，舒可心有不同看法。“其实阳台并不是非常必要的，没有阳台也不会对住户产生太大不便。”舒可心告诉记者，“阳台，不管是凸出的还是凹进的，都会占房间的很大面积。而且没有阳台的话，把衣服晾在屋内有阳光的地方也一样。况且年轻人也不经常大拆大洗。”

　　厨卫： 别买带浴缸的卫生间

　　由于小户型的购买人群以年轻人为主，很少在家做饭。 舒可心认为，厨房的面积也应尽量小，只要能摆下厨具，再安放一个洗衣机就行了。而对于不在家做饭的购买者而言，厨房面积可更小，甚至选择不要厨房。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。

　　还有，厨房最好选择半开放式的，那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙所隔离，空间也得到了延展。舒可心指出，由于洗衣机放在卫生间易湿，最好不要放在卫生间里，对于小户型而言，摆放在厨房是个不错的选择。

　　卫生间的大小怎样选择？舒可心给出的建议是：最好别选带浴缸的卫生间，浴缸会占很大面积。只要有个淋浴就够了。

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