买房要当心！售楼小姐自曝5种卖房潜规则

五里店

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上一图集:江浙沪10个知道人还不多的度假胜地

房潜规则

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再看一遍大家都在看 俯瞰地球 从国际空间站拍摄的地球照片
最值得期待的新建筑 2座来自中国！
非洲一城市辉煌不在 被黄沙吞噬成“鬼城”
中国宅院气质






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再看一遍大家都在看


俯瞰地球 从国际空间站拍摄的地球照片


最值得期待的新建筑 2座来自中国！


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非洲一城市辉煌不在 被黄沙吞噬成“鬼城”

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上一图集:江浙沪10个知道人还不多的度假胜地

“在家里可以看海景”    许多海滨城市的房产商，喜欢说自己的楼盘可以看海景。可等你实地考察后才发现，这里离海还远着呢!所谓的海景是指打个把小时的出租，一番奔波，你才能抬头远望到浅浅的海湾。有的高层住宅确实能看到海景，但必须爬到23楼，用高倍军事望远镜，才能隐约看到白茫茫的海天一色。






“社区设施一应俱全”    无论是售楼广告，还是现场营销，房产商都说社区的健身设施、中小学校、托儿所、银行、邮局、超市等一应俱全，并且托儿所在你房子的左边，小学在你的右边。这时你可千万别当真，学校的设置由教委说了算，托儿所、银行、超市都是商业化经营，商家也得看小区的消费潜力如何。    应付这点小事房产商是有办法的：别着急，一切都在规划中。






“花园式住宅正在热售中”    过去商业化住宅区一般是根据地域命名，比如城西小区、城中小区等等。如今这种名字太老土了，叫丽景花园、春天公寓多吸引人呀!可是等你拿着郁郁葱葱、宛若仙境的效果图满小区找“花园”和“春天”时，却只见到几棵半死不活的冬青。并且一年后，连那几棵仅有的冬青也被他们铲掉，改成收费停车位了。还是叫某某山庄的那家楼盘多少贴点边儿，因为附近确实有一座人造的、海拔2100毫米的假山。






“各种开口费全免”    煤气、水电、暖气等开口费是购房中一笔不菲的开支，许多房产商往往会打出“各种开口费全免”的广告，并称是让利消费者云云。实际上房产商已事先把这些费用均摊到房价里，转移了利润点，包括赠送豪华装修、赠送全套家电、赠送整体厨房等所谓的回报顾客，都是“羊毛出在羊身上”!拿你的钱给你买赠品，还让你觉得捡了个大便宜，你看这招儿多高明。









买房过程必然需要售楼小姐的引导和帮助，于是也给了他们忽悠的机会。消费者可得擦亮眼，别被花言巧语“忽悠”了，否则用尽半生积蓄，落得“一买房成终生痛”，多憋屈!“距市中心仅8分钟车程”    一般情况下，离市区越远，地价往往越便宜，所以开发商喜欢把房子盖在远离市区的“荒郊野外”。但他们售楼时却从不说离市中心多少公里，而是一律用“车程”代替。比如，距离为20公里，他们会说：本案距市中心仅8分钟车程!这有个前提，得用时速160公里以上的进口轿车，另外还得警车开道，一路绿灯。