上半年全区成交商品住房6961套

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    昨日，记者从铜梁区国土房管局了解到，今年1至6月，全区成交商品住房6961套、63.3万㎡，金额约23.4亿元。

    据区国土房管局数据统计，今年1至6月成交商品住房中，中心城区成交6314套、57万㎡，金额约21.5亿元。其中有1006套、9.1万㎡、3.6亿元由铜梁籍外居民购买，套数占16%，面积占16%，金额占17%。上半年，我区成交商业用房8.3万㎡、6.7亿元，车位3.5万㎡、6814万元。

    区国土房管局有关负责人分析，今年上半年，我区商品住房销量平稳，得益于春季房交会优惠政策的影响，房地产销售情况属正常合理区间。

    “我区房地产商品住宅和商业用房仍然库存压力较大，城镇居民购房需求减少，投资性购房已基本退出市场，以及潜在购房人‘买涨不买跌’的普遍心理，购房群体有逐步缩小的现象。目前购房者主要是进城农民务工、适龄青年结婚、子女入学、父母养老等刚性购房，住房改善性购房，征地拆迁购房，外来居住购房等四类。”该负责人介绍。

    那么，在推进供给侧结构性改革中，如何“去库存”，消化现有库存产品，促进我区房地产市场持续健康发展？该负责人表示，一方面，要强化行业自律，积极引导和鼓励各房地产开发企业加入铜梁区房地产行业协会，制定完善行业自律公约，加强行业自律，规范和完善房地产市场秩序。另一方面，我们将紧紧围绕城市发展新区功能定位，努力打造“有文化影响力的旅游城市”，充分考虑商品房存量和需求变化，科学编制铜梁区“十三五”房地产发展规划。

    编制房地产发展规划将从哪些方面入手？该负责人表示，将以房地产为载体，将房地产业与工业、农业、旅游业等进行有机整合，发展具有高附加值的复合型地产；通过规划导向、供地调整、政策优惠等举措，引导房地产企业进行区域结构与产品结构调整，依托巴岳山玄天湖度假区、安居古城、黄桷门奇彩梦园等特色旅游景区和一批乡村旅游聚集区，积极探索发展休闲度假型和乡村体验型旅游地产、养老地产，促进房地产市场多元化发展。

    此外，按照******、市委市zf商品房去库存“稳预期、扩需求、消存量、降成本、防风险”的总体要求，我区已经出台商品房去库存促进房地产市场持续健康发展的相关意见，将全力推进房地产去库存工作。