龙湖摘获礼嘉新地 累计开发体量逼近400万方

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    2016年12月23日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）以42.2亿元总价 (人民币，下同），竞得重庆两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（东侧部分）、A57-2/05、A58-1/05号宗地。这标志着，龙湖继续深耕重庆，同时，礼嘉成为龙湖在重庆迄今布局开发的最大住区。

    两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（东侧部分）、A57-2/05、A58-1/05号宗地地块占地总面积22.15万平方米，规划建筑面积56.74万平方米，容积率2.6，规划用地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地，折合楼面地价为7437元/平方米。

    本次重庆龙湖斩获地块地理位置优越，该宗地属于重庆市两江新区礼嘉商务区中心版块，发展潜力巨大。地块公共交通便利，紧邻重庆轨道6号线及环线3个轨道站点（已开通），并毗邻金渝大道。周边配套完善，拥有商业、医疗（儿童医院已开业）、教育（如星光学校礼嘉校区与两江巴蜀中学）、文化旅游配套和极好的自然资源，被认为是重庆市近年来少有的近城区优质地块。

    值得注意的是，重庆龙湖为第一家布局两江新区礼嘉板块的大型品牌开发企业，迄今已经在礼嘉成功开发龙湖悠山郡及龙湖两江新宸两大个项目，是推动礼嘉板块走向商务区、高档住区的重要力量。前者已整体交房入住多年，生活氛围成熟；后者目前依然在售，也是连续多年获得重庆主城年度单盘销冠的人气大盘，业态涵盖高层、洋房、别墅、商业等多业态，受到市场充分认可。

    加上本次在礼嘉新获得的宗地，以及悠山郡、两江新宸两个已有项目，龙湖在礼嘉的项目体量整体将接近400万方，而此前龙湖重庆最大的项目集中群为新牌坊住区（含龙湖南苑、西苑、水晶郦城、源著等项目）及大竹林住区（江与城及新江与城），在这两个住区，龙湖项目体量分别在270万方以上。

    龙湖表示，在复杂的市场环境下，集团一贯坚持扩合作，控制成本，理性拿地。重庆市作为西部区域中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子，标志着西部区域布局进一步深化，也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，不断为重庆市场奉献精品。