金科大学城项目“金科廊桥水乡”下半年提前发售

璧府

昨天，纬联周报公布我市房地产销售一周数据。根据公布的数据进行分析，房地产市场观望情绪严重，销售率偏低。而在低迷的市场大环境下，重庆大学城区域的项目却逆市上扬，获得消费者广泛关注和认可。金科地产表示，将会加快大学城虎溪河沿线拿地项目的研发速度，争取提前面市。
　　数据显示，重庆上周新开盘项目共6个，总共推出1153套房源，推出体量为13.61万方，共销售426套房源，销售率仅36.95%。而上周大学城区域唯一新增项目：龙湖花千树的销售率却较高，为93%。这大大出乎业内人士的意料。
　　有业内人士分析，龙湖花千树的良好销售表现，不仅仅是因为其自身为知名企业开发，项目自身销售价格相对较低等原因。更重要的是，重庆大学城区域的逐渐发展成熟也已经获得了消费者和投资人群的认可。可以预见，在今后几年，大学城区域将会成为已入主的众多知名开发商的主战场。
　　在房地产开发建设中，销售数据绝对是项目成败的“晴雨表”和“指南针”。龙湖的热销让其在大学城区域最大的竞争对手金科也加快了研发步伐。
　　据了解，一直备受业界关注的金科大学城项目案名也在近日浮出水面，正式定名为“金科廊桥水乡”。项目也将于今年下半年提前发售，其首创的8万方示范区和3000方体验商业将同期开放，届时来访宾客将在廊桥水乡获得全新而立体的感官体验，体会廊桥水岸独特的水上游艇看房魅力。
　　项目概况：
　　金科廊桥水乡位于重庆大学城虎溪河畔，缙云脚下，近璧山隧道（在今年10月将会全线通车），临近西永微电园，扼守交通要道,轻轨主要站点近在咫尺, 处于公交枢纽位置。
　　金科廊桥水乡占地1800余亩，开发总量为150余万方，建成后居住人口近5万多人,总开发周期为5-7年，分四期开发，产品包括联排别墅、洋房、高层，首期面市物业为联排别墅，是目前大学城最大的纯居住金科廊桥水乡，也是金科集团为大学城片区精心打造的高端人文住区。
　　金科廊桥水乡独有的80000方的示范体验区和3000方体验商业将为客户带来全新的立体感官体验。外立面风格为创新中式风格，其配套包括恒温游泳池、教堂、果岭高尔夫推杆场、特色幼稚园、综合多功能健身会所、室外健身场等等。
　　15万方的商业将为业主提供更具品质感的便利生活，同时也为商家带来巨大的商业契机，金科廊桥水乡近5万业主为商业提供稳定的消费群体；交通咽喉的位置，交通枢纽站的配备为商业带来日均2-3万的流动消费机会；紧临重大的优越位置，牢牢抓住近4万高端消费人群，对临近中、小学和川美、重师、重医等高校的辐射更为金科廊桥水乡带来数以十万计的消费人群。配合特色景观的打造，丰富的消费选择，必将为消费人群提供舒适、极具尊崇感的消费体验。在景观打造上以虎溪河为主线，打造与原生态景观融为一体的，极富层次感的小区景观。
　　周边配套
　　区域内内有重庆大学、四川美院等14所高校， 另有人民小学、重庆一中、重庆八中、QSI国际中学等7所中小学。四大市政公园环绕其间，如在建的千亩市政公园——木鱼石公园等。医疗配套方面还有重医和第三军医大的两个三甲级附属医院，重庆市首个绿色照明测试场地已于9月在大学城落成。
　　交通状况：
　　目前已经有9路公交车直达大学城区域，内部交通往来畅达。从沙坪坝出发，乘大学城专线公交，约30分钟便可抵达。2011年前双碑大桥通车，从北部新区、江北至本区域仅需15分钟。未来还将按计划修建一条专用高速公路连接该保税区与江北机场。待大学城交通专线、轻轨、地铁的进一步完善后，整个区域将形成一个更为为成熟的居住区。
　　项目前景
　　金科廊桥水乡所处西部新城区域为****重点打造区域之一，将成为除主城五大商圈之外的第六大商圈，它也即将成为继主城区和两江新区之后的重庆第三极。随着重庆首个综合保税区地位的确立和世界500强企业的入驻，加之西部新城丰富产业集群的相互支撑，区域人口将达到80万-100万，有望在2016年实现万亿产值的目标。未来信息产业将成为重庆的第一支柱产业。

2010年06月11日 14:46:16   华龙网