挑户型要看细节：南京江宁房产网

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   挑户型要看细节！采光、通风、朝向等因素都是影响户型好坏的重要方面。而房屋内各个功能区都需要重点注意什么呢？选户型，首先看客厅。怎么来辨识优劣呢？客厅要宽敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说就是：采光口和地面的比例不应小于1比7。南京江宁房产网更多的资讯可以参考官网。

   客厅好是长方形，宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例好不要大于2。卧室对于整个户型来讲，也相当重要。分析，主卧好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积要大于12平。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内只有一个卫生间的话，那么应该设在主卧佳。

   另外，有次卧的户型，次卧的面积好不要超过10平米。餐厅与客厅好独立，这样看起来既有联系又互相隔离。如果餐厅要独立设计，好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。餐厅好与厨房相邻，这样能方便用餐。餐厅内餐桌的大小、摆放位置都很重要，这样才能使餐厅布局更为合理。

   户型的优劣，也体现在卫生间上。如果是带浴缸的卫生间，那么净宽度不要小于1.6米；如果是淋浴式卫生间，净宽度不要小于1.2米。好户型应有阳台才算完整，对于阳台的选择，首先是客厅的阳台。为保证客厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，或者将封闭阳台的围护结构做成全透明或部分透明。