2017年前10月重庆土地成交金额超1136亿，土地供应力度加大

SHISHIQS

锐理数据显示，2017年1-10月，重庆市土地成交总金额达1136亿，而2016年重庆市土地成交总金额仅348亿，同比涨幅高达226%，成为近4年来土地成交总额的最高值。

从供应端来看，重庆市公共资源交易中心在《重庆市主城区住宅用地供应中期规划及三年滚动计划》中提到，2017年主城区计划供应1.8万亩住宅用地，以满足主城区各类住宅用地需求。
截至目前，重庆重庆主城区共供应了130宗地，供应土地面积1.9万亩，已完成今年计划供地；而2016年同时期重庆主城区则只供应了71宗地，同期供应土地总计0.86万亩。供应宗数同比增长45%；供应面积同比增长126%。相较于去年，重庆市今年加大了土地供给的力度。
从成交端来看，同样可以得到印证。据统计，重庆市主城区今年共成交120宗土地，可开发体量为2460.63万方，同比增长84%。
年份
出让面积
（亩）
可开发体量
（万方）
成交金额
（亿）
20168632.491339.89348201717261.942460.631136
从区域划分来看，土地主要集中在两江新区和巴南区，其中两江新区成交30宗，巴南区成交23宗，约占成交总数的44.2%。其次为大渡口、沙坪坝和南岸区，成交宗数都在10宗以上。
通过梳理锐理发现，2017年土地供应呈现南北并进的态势，重庆在一路向北发展的同时，西区和南区也在同时发力。

从板块划分来看，2017年前10月共有46个板块版块有土地成交。其中，龙兴、茶园、西永、蔡家、礼嘉、龙洲湾、****公园等作为拿地重点板块，成交土地都在5宗及以上。

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另外，土地成交总金额上涨与拿地价格也不无关系。锐理数据显示，2016年重庆楼面均价为2598元/㎡，无楼面均价超10000元/㎡的板块。作为最热门的板块之一，照母山板块的楼面均价为7051元/㎡，在各大板块中排第一。
反观2017年，土地市场楼面均价为4681元/㎡，同比上涨80%。其中，排名前十的地块楼面地价均超过10000元/㎡。