惊呆！天津一天30万人登记落户，抢人大战对楼市意味着什么？

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2018-05-19 13:27 来源:南方都市报

原标题：惊呆！天津一天30万人登记落户，抢人大战对楼市意味着什么？

　　5月17日，天津当地官方媒体报道，自5月16日天津市在第二届世界智能大会上发布“海河英才”行动计划以来，自16日中午12:30分至17日早上8:30分的统计数据显示，已经有30万人登陆并下载“天津****”APP办理落户申请。

中原地产首席分析师张大伟分析表示，天津的落户政策，取消了在津工作要求，居住证、社保缴费的要求，仅凭年龄和学位学历证就可以来天津落户。

对于天津无房也无工作的人来说，也可以选择落户天津的北方人才市场集体户。

天津一天能赶上西安等城市几个月落户量的原因是因为北京的严格户籍政策，这种情况下，天津新落户人群，其中的很大部分其实是工作生活在北京的外地户籍。

中原地产研究中心统计数据显示，各地加强引才。山东取消高校毕业生以及具有专业职称、技能等级人才的就业年限、社保年限、单位性质、居住场所的落户限制。海南文昌重点引进6类教育医疗人才，其中一类人才最高可发放50万安居补贴。

据不完全统计，天津、重庆、成都、武汉、杭州、南京、青岛、长沙、无锡、郑州、沈阳、济南、西安、南昌、厦门、新疆、石家庄、福州等！全国已经有超过50个城市发布了超过历史力度的人才吸引政策。

从最近房价上涨城市看，其中大部分都发布过人才引进政策。以最典型的西安为例，房价4月环比上涨1.6%，与历史最宽松的人才引进政策的确有很大关系。

张大伟认为，从未来发展看，目前全国大部分城市的人才政策，均只考虑到了用降低门槛吸引人来，但大部分城市都没有留住人才的措施。这种情况下，吸引来的基本都是购房者。而且甚至有可能出现炒房客借助人才政策不同城市购房落户的可能性。

对于这些城市来说，人才对应的应该是产业，人才对城市的作用也应该是在产业，而不是房地产。人才政策不能成为房地产调控的窗户，房地产限购关上了房地产投资的大门，太宽松的人才引进政策来扩大购房窗户。

目前大部分城市的人才政策均是可以直接落户，变相的直接获得购房资格。人才政策不应该和房地产限购挂钩，对人才应该直接补贴购房卷、人才公寓，而不是把吸引人才当成吸引购房者来办。