2018年中国大陆10大城市供地计划排名

西装娃

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供地计划，往往能反映一个城市在人口与产业容纳量上的格局。

最近，各大城市2018年的住宅供地计划陆陆续续出炉了，来看看10大超级城市的住宅供地到底如何。

1

四座一线城市，深圳2018年的宅地供应量垫底，但这对深圳不重要，你懂的。

深圳市官方网站公布的2016-2020年住宅用地规划供地规模总量为800公顷，仅为2011-2015年的61%。具体到2018年的住宅供地计划尚未明说，杠杆游戏就采取了平均的算法，估算出其2018年供地约160公顷。

2016-2020年，深圳商品住房供地规模为566公顷，约为2011-2015年商品住房供应规模的61%；保障房和人才住房用地供地规模为234公顷，约为2011-2015年相应供应规模的57%。

从几个年度趋势来看，供应是降低的。此外，从以往深圳供地的完成指数来看，2011-2015年，深圳的居住用地供地整体实施率仅为78%，即使是供地规划，也难以完全落实到最后的实际供应。而另一方面，深圳的人口将持续增长无疑，房价会如何？

另外两座一线城市，根据北京2018年zf工作报告，北京今年的宅地供应计划为1200公顷。

北京去年情况很不错，商品住宅用地供应量和共有产权住房用地供应量都超额完成。

想想往年北京连续多年都完不成供地计划，2016年实际住宅用地供应仅完成计划的不到四成。北京很给力，说调控就马上加快供地。

上海此前都公布了五年土地供应计划，杠杆游戏数据从中平均算出来约1100公顷。

这个数据还有待其他佐证。

上海2018年zf工作报告这么说：加大租赁房建设力度，支持专业化、机构化的代理经租企业发展，新建和转化租赁房源20万套，新增代理经租房源9万套，建立住房租赁服务平台，落实相应的公共服务。

系统推进大型居住社区配套建设，新增供应5.5万套各类保障房，完善共有产权住房制度，放宽廉租住房准入标准，确保保障房应保尽保。

。。。。。。。。见原文

2

几座所谓新一线城市里，重庆、武汉宅地供应计划达到1000公顷以上，天津、南京、居中，杭州、成都相对少。

10大城市中重庆的住宅供地面积最高，为1933.3公顷，比第二的北京高出了约700公顷。

重庆当然很大，看重庆大都市21区更能和其他城市全域比，这个数据基本占到全域重庆80%供地。不过，这个工作量比较大，杠杆游戏偷懒，直接找来重庆主城9区说。即便主城9区数据已经惊人。

今年全域重庆的供地面积其实较去年有所下滑，不过从其主城区来看，供应是增加的。《重庆市主城区住宅用地供应中期规划及三年滚动计划》显示，2017年重庆主城区住宅用地计划供应1.8万亩， 2018、2019年均为2万亩，2018年比2017年增加了0.2万亩。

为了方便各位读者，杠杆游戏把亩折算成了公顷。

除开一线城市后的6座新一线城市里，供地面积排在第二的是武汉。2018年武汉住宅供地未发布，但湖北省国土资源厅副厅长曾环宇曾公开武汉2017-2019年三年住宅用地滚动计划，三年合计供地3577.74公顷。

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。见原文

2018年以来的杭州土地市场持续火热，多个板块最高楼面价被刷新，第一季度成交金额更高达919.2亿元，远超北京、上海等一线城市。

从其市区供应计划来看，这个数对于杭州往年来说，也已经不少了。另一座准一线城市成都城6区，2018年住宅用地供应计划220公顷，比去年增长了19%。

。。。。。。。。。。。。。见原文