关于一起二手房买卖纠纷

chinaxiancq

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在重庆购买的二手房，被涉黑团伙强行侵占】网友@放不下的nutella喝不完的mojito 爆料：“我和爱人女儿一家三口，把外地的房子卖掉，通过中介在汽博中心融创御景购买了一套二手房，并已于2018年4月办理过户手续并拥有完全产权，整个购买过程清晰规范完整，房屋代理中介全程参与。
近期我们带着孩子从外地来重庆，准备入住，发现房门被撬，锁也被换，里面待着不认识的社会人士，但并未真正入住，房屋状态和原业主交付时完全一样。经过交涉，此人称他是在我们买房前与前业主签订的租赁合同，租赁期为5年，一次性付款20万，租赁时间从2017.10月开始。
我们在买房时，在中介的见证下已和前业主确认了没有出租的情况，并且有协议约定；看房时也有录像，到最后交房，都是前业主一家三口住在房子里，一直到现在，前业主也否认出租的事实，只承认与租客有债务上的关系，但是前业主现在失联了。
此租客称自己就是专业做房屋租赁转租的，在重庆有20多套房，很多有同样纠纷，原业主不敢露面面对此事，且微信告知无该租赁事实；该团伙疑似涉黑，到处以“买卖不破租赁”为名非法侵占他人资产。报警后，派出所民警在了解全部信息后，坚持称该事件为民事纠纷，让我们必须通过法院诉讼处理。
我们就此事多方面咨询律师意见，律师给的意见：对方租赁合同对我们无任何法律效力，构成强行侵占，之所以如此大胆强行侵占可能与涉黑团伙有关，且我们为外地过来，无当地人脉资源，通过法院诉讼解决问题，周期非常长，耗不起。如此执法环境，民众有家不能回，生命财产无保障，以后谁敢来重庆居住。”