“两江四岸”暂缓开发，临江资产成稀缺性配置

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绝对重磅！“两江四岸”暂缓开发

一石激起千层浪。2018年6月7日，《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》刷爆重庆人的朋友圈，其中强调：为避免“两江四岸“地区开发建设与新的规划建设要求不协调，造成低水平建设与重复改造，经研究决定，暂缓主城区“两江四岸"地区开发建设活动。

“两江四岸”指的是，长江上起九龙坡西彭镇，下至江北区五宝镇；嘉陵江上起北碚城区，下至渝中区朝天门。河道中心线长约180公里，两侧岸线长约394公里。其中最为核心的价值高地，无疑是现在最炙手可热的江北嘴CBD。

该政策指出，在未来的5年内，两江四岸都不会再有新项目投建重庆以后或许不会再有江景房入市，从另一个层面来说，现有的江景物业，可就真成“绝版”了。

沿江项目成稀缺性配置资产

常言道，越限制的才是越稀缺的，毫无疑问，随着“两江四岸”的暂缓开发，目前已经建成的两江四岸项目，毫无疑问将成为主城区最稀缺的优质资源项目。为什么这么说？追溯其缘由，与重庆的发展格局不无关系，重庆无论是向北、向南、向东、向西发展，最终都会回归两江四岸，回归到可以看到绝美夜景与江景交融的地方。放诸全国，再也没有哪个城市能像重庆这般耗资亿万打造堪比香港的半岛夜景，而最具有资产配置价值的便是这些“景”。所以同步而言，沿线已建项目，也会因其对这种城市稀缺资源的高度占有，而成就独一无二的价值优势。

另一方面，由于两江四岸开发暂缓，在拿地的项目可能被迫暂停，渴望进驻的企业也面临更高的进入门槛，或是无门可入，所以对于市场而言，供应减少自然就稀缺了；而且，随着两江四岸的重新规划，地段价值得到提升，土地门槛更高，意味价格也将更高，江景产品也会变得更稀缺更值钱。

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江北嘴CBD资产配置首选

无论城市如何发展变迁，其固有的自然、人文、历史等资源是无法复制的，这种独占性唯一性也造就了“孤本”气质，是产品保值、增值的最优保障。譬如，汤臣一品旁静静流淌的黄浦江，北京壹号院推窗可见的朝阳公园……无一不是占有不可复制的绝佳资源。

其次，就其产品来说，保利中心生态商务不仅奢享两江风光，作为企业形象展示厅，花园式商务办公新体验，别墅般有氧生态环境，也是其对资源的高度独占性，周边塔子山公园、溉澜溪体育公园、江北嘴****公园，三大城市公园环绕，生态盛景成就其另一资产配置价值，区别于其他同类产品。

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对于写字楼而言，所处的区域内，有水域分布，正应了风水学上所讲“水路即财路，主富贵发达”，也是入驻企业发展的商务愿景。作为企业经营管理和决策的中心，聚集了各类企业和员工的地方，是一个创造财富的重要领地，更要遵循吉水原则。位于长江上游的江北嘴在国家级战略支持下，吸引了大量国内外知名企业和机构来此落户。保利中心择址江北嘴CBD核心，得享一线滨江景观之稀贵，其吉水格局，成就天时、地利、人和，形成财脉人脉的高度聚集。