重庆房价适宜

cincin

   重庆房价适宜――刚好适合工作三四年后的工资，单人两月买一平米左右，夫妻两人大概8至10年还清。
这个比较合理，不要再高了。
   连华为都要给不起工资，搬离深圳，就可以知道为啥了。
   中国人均房债负债20万，要是扣掉老人、小孩，那么（满18岁年轻人）人均负债高达90多万。
   多么恐怖的数值……


   我国“房奴”绝对是一个庞大群体，由于过去几年房价不断攀升，无论投资客还是普通购房者都削尖了脑袋往房产市场里冲，开发商看到如此庞大需求，也更加卖力拿地盖房。

   由于过去几年房价不断攀升，无论投资客还是普通购房者都削尖了脑袋往房产市场里冲，开发商看到如此庞大需求，也更加卖力拿地盖房。长此以往，原本几千的房价被硬生生的推到几万，甚至几十万，可能是被房价涨怕了吧，对房子有真正需求的人不得已拿出全家老小的积蓄交上首付，走上了房奴的道路。
   前两天看到一份数据，据悉我国通过银行贷款买房的家庭大约有 2 亿户，单算家里的主力“还贷”者，房奴人数应该有 4 亿多了，而不管哪个城市的购房者他们都面临一个问题，就是没钱消费。
   一二线城市购房者收入高，但房价也高的离谱，早前有份报告显示大陆每 940 人中就有 1 人是千万富
豪，而在千万资产的高净值人群中，北京更是每 83 人中就有 1 人拥有千万资产，确实在北京买套小居室
的房子都要几百万，地段好的价值千万绝对够了，但是很多人的生活并不幸福，因为房子值多少钱就意味他们要背负多少贷款。
   所谓的千万富翁，也可以叫做千万‘负’翁，所谓的百万富翁，也可以叫做百万‘负’翁，收入高的同时也要承担高负债，而三四线城市的房价用当地人的薪资来购买也是非常艰难的。
   所以谁还有多余的闲钱消费？
   如果说之前奋斗工作是为了实现梦想，那现在工作应该是为了尽快还完房贷，对多数选择贷款买房的家庭来说，他们未来的 20-30 年已经变相被银行贷款捆绑住了，房子吞噬了国人的全部购买力，很多家庭除了房子一无所有。
    从 1990 年至今，我大中国城镇居民的消费性支出增幅有两次低点，第一次是 1998 年，当年度的人均消费支出增幅只有 3.5%。
    到 2017 年，我大中国的居民消费性支出增幅下降到 5.9%，乃是 1990 年以来的次低值，仅比 1998 年好一点。
    与 1998 年的国企大规模亏损导致居民消费力低下不一样，这一次居民没钱消费的原因，在于老百姓
手里的钱，都被房地产市场吞噬干净了。
    过去 10 多年的一个显著特征是，是否更早的买了房，这种并不创造什么的财富增长是决定中国普通
家庭财富高低，拉开普通家庭贫富悬殊的关键；
    另一个显著特征是，大多数中国人都在为房而奔波，并把一生奋斗献给了房子。
    中国家庭高负债主要是被城市房产“绑架”。许多人苦熬一生，连同家庭成员的血汗钱一起，甚至连同他们的未来一起，转换成房地产中既得利益者的暴利。由于民众财富绝大部分被转到了这些既得利益者手中，这成为消费持续低迷的一个非常重要的原因。
     经济学家樊纲的“六个钱包论”很火。所谓“六个钱包”，就是年轻人向家里人借钱凑首付买房。男
女两方都向各自的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷借钱，一共就是六户人家，六个钱包。
    房子，消耗了大多数国人一个家族几代人的几十年的奋斗成果，甚至让他们透支了未来几十年的奋斗：
老百姓为了一套房，背负了一座债务大山，成为房奴；
高房价虹吸资金，抽干了实体经济的金融血液，让实体萧条；
    高房价阻碍了年轻人安居城市，没希望/没安全/没幸福/阶层固化/流动停滞；
    高房价让年轻人结不了婚，城里单身增多；
    高房价经济压力太大，人们不愿生孩；
    有些只有一套房的人还在为房价的上涨鼓与呼，真是愚蠢至极。
     实质上房地产生产的只是国内财富，只是属于少数人的账面财富。如果你只有一套房，房价上涨你也
是受害者，房价涨到天上去和你也没关系，因为你又没办法变现，但银行的贷款可是一分没少还，同时还
要承受房价上涨带来的整体财富变相缩水和消费支出增加。
     我们要清醒的认识到：一套房子在那里，值 100 万，还是 1000 万，它就是一套房而已，并不给社会创造或增加什么。但一个人如果靠劳动创造让自己的财富从 100 万变成 1000 万，这个人一定会通过劳动给社会创造出或增加点些什么？一个小公司从 100 万变成 1000 万，这个公司也一定不再是原来那个小公司的实力和竞争力。
    房地产畸形繁荣的背后，是居民的大规模举债。日前，工行董事长易会满在演讲时表示，2010-2017 年，居民储蓄存款增长与可支配收入之比从 25.4%
下降至 12.7%。与此同时，居民家庭债务占 GDP 的比重由 33%升至 49%。
     房子让国民和国家表面上变得富有，也让国民和国家变得“贫穷”。富有的是纸上的财富总值，可是
百姓的日子却是越过越困难。
     知乎上有一个帖子，叫年轻人首次置业应该怎么买房？其中，排在第一位的回答很扎心：“我所在的深圳，有万千在这里奋斗的青年在买房面前低下了头，
心慌失措。
      西班牙的《世界报》这样回答，说中国的高房价，毁灭了年轻人的爱情，也毁灭了年轻人的想像力。
一位美国教授考察中国后感叹说中国年轻人活得太累，他们的人生只有两个字：房子。
      对于绝大多数人来说，成功和拼搏的最大压力与最大动力都是：高房价。
      吕宁思感叹，中国人都不会享受生活，也不知道要享受的生活是什么样子，很多人被房子压死了。