人类最大的教训，就是从来不吸取教训；
cd楼市最大的教训，就是从来没吃过教训。
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你对城市扩张的理解是怎样的？
cd对城市的理解是这样的——
以成熟的2.5环内核心城区为起点，一路向南狂奔到35km外的“大热新城”天府新区核心起步区之一——cd兴隆湖科学城板块。
在天府新区的牵引下，cd一路向南，城市边界扩张到35km的极限。
怎么去理解这种极限呢？
如果把整个cd作为一个新楼盘的话，主城区就是停车场，天府新区的兴隆湖板块就相当于样板间，35km的天府大道就相当于看房通道和景观示范区。
在天府大道这个“景观示范区”之外的东西两侧，被围挡遮住的地方是成片的待开发用地、连片的旧镇区、星星点缀一般的居住组团、以及大片的原生土地。
为了让诸位的“看房之旅”更加顺畅，cd在同一条天府大道上，并行搞了两条地铁——地铁1号线、地铁15号线，放眼全国，堪称罕见。
这一切殚精竭虑的精心准备，只为cd人民而绽放！
而cd人民亦不负所托，一路向南买过去。
在上一波行情中，南五环外的地价远远超过了北三环附近的地价。
在上一波行情中，南五环外的房价一度超过了北三环附近的价格。
再之后，cd对于城市的理解又变成了这样——
cd等不及高新区金融城三期的成熟，直接跳过高新区，搞起来35km外的天府新区秦皇寺和兴隆湖；
cd等不及填满三圣乡，就直接跳过三圣乡和大面，搞起来20km外的龙泉驿区皇冠湖；
cd等不及十陵的旧改升级，直接跳过西河，搞起来28km外的阳光城；
cd等不及外光华的成熟，甚至连一片空白的青羊新区都等不及，直接搞起来26km外的温江光华新城……
这是我在东三环附近三圣乡拍的一张照片——
在这片荒芜农田的3km外，巍峨屹立的就是绿地在建的486米超高层。
我很难想象，像这样的超高层写字楼建好之后租给谁？
难道要租给“三圣乡国际旅游度假区”里开农家乐的老乡们么。
似乎从未有人思考过这个问题，反而蒙眼狂奔，一路东进，先干到东五环再说。
这几年的cd太快了，快到刚刚迈过三环，就直接跳进了五环。
天府新区成为cd的路径依赖，东南西北都想复制“天府奇迹”。
:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25t:25tarfrio 发表于 2019-4-28 21:28
俗话云：步子迈得大，迟早扯着蛋！
话不投机1 发表于 2019-4-28 21:40
cd先拉大城市骨架，方向没错，在老城区见缝插针插高密住宅才会后悔
两江风 发表于 2019-4-28 22:10
说得非常正确。
arfrio 发表于 2019-4-29 13:47
君不见，当下重庆房地产市场的操作手法，已经有着深深的隔壁的痕迹！没有实质性新增就业人口的支撑，全靠 ...
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