网传龙兴一楼盘每平米涨价１０００元，是真是假？

波罗的海的船

近日，网上流传一份某地产公司的红头文件，引起广泛关注，因为这是一份调价的通知，其内容为：
因受近期全国返乡潮影响及ＺＹ经济工作会议精神，全国范围内限贷限购政策逐渐放开，各项目均呈热销态势。龙兴未来城市项目现行年终特惠价格已低于市场均价，成本控制失守，公司内部股东争议较大。为抓住此次窗口期，经公司董事会决议，龙兴未来城市项目全线产品从2019年12月25日起全面上涨1000/㎡,回归市场均价，严守成本。请项目在12月24日前完成相应价格上调方案，12月25日起项目执行全新价格。房观君注意到，这份通知的抬头和落款为：重庆ＸＸＸ房地产开发有限公司，日期为12月20日。
不过，网友对这份通知的真实性都不以为然，认为又是一起KFS自导自演的炒作而已。为了打探这个楼盘的实际情况，25日，房观君驱车去了一趟龙兴。 从南坪出发，开40多分钟车程，便来到了龙兴。一到龙兴，你就有一种远离喧嚣、回归田园、身心轻松的感觉。因为这里的马路很宽，人很少，放眼望去，能看得见山，望得见水，很多地方，还有芦苇荡和菜地，再没了那种钢筋水泥丛林的那种压抑。
一到未来城市项目的普福大道十字路口，远远地就能看到该项目巨大的广告牌，数字非常醒目：9000买北区天空花院洋房。但是，数字的后缀就很小了，要凑近看，才看得清楚，９9000后面还有两行很小的字：9000/㎡起，10600元/㎡止。在这个十字路口，房观君看到第一个小蜜蜂，举着一个牌子，有车子从跟前过，他就把牌子举起，在车窗外面晃一晃，招一招手。
中午时分，走进项目的售楼大厅，感觉很冷清。一名售楼的小哥哥介绍，他们项目，目前在售的洋房，套内均价在１.２５万元左右。这个价格比此前的一万三四要优惠很多。
针对网传的该项目要上调一千元的传闻，这名小哥哥既没有否认，也没承认。他只是说，因为年底返乡潮来了，购房人群要比平时多，成交量会上升，目前价格很优惠，但肯定还要往上调的。他强调说，现在不买，后面这个价格肯定是买不到了。随后，我们又去龙兴另外两个楼盘，情况都差不多，售楼部都是空空如也，龙兴哪来的底气涨价呢？（网传某楼盘每平涨1000，龙兴板块要率先领涨？[url]https://mp.weixin.qq.com/s/r_3Y5JtwdCa0Xf9mW85-ZA[/url]）