咨询重庆房产：个人置业万科朗润园如何,请知情者出主意？？

峡中一飞

作为一个长期在外工作生活的重庆区县人，很想近期到重庆主城周边置业，购买一套房产：位置大约在渝北方向：楼盘万科朗润园，现在中介商介绍有二手新房出售，且购买此房的房主是按谒房产，今年年底交房，我想一次性付清购房款，但不知手续可否顺利办好，包括房产合同及手续过户，中间可否存在骗局，请有这方面经验的网友帮助出点主意，峡中在此首先谢各位有心了：

房屋基本情况：

物业地址：宝兴大道

房产面积：75平方米

装修：精装修（属万科房产商统一精装）

售价：38万元，  每平米均价：5173元